Одно дело жилье купить или получить в наследство, и совсем другое осуществить обмен квартир.

Обмен недвижимости

Данный процесс немного отличается от способа купли-продажи недвижимости, так как здесь обе стороны в равной мере должны соблюдать все требования, написанные в законе для успешного финала. Подробнее можно узнать об этом на сайте. Чтобы осуществить обмен приватизированной площади, стоит выполнить следующие предписания:

1. Для начала нужно собрать определенные документы. В местную организацию прав по недвижимости вы пишите заявление. Образец такового всегда можно попросить в данном учреждении. Сюда же вы приносите документы, в которых указано право собственности на жилплощадь. Также требуется выписка из домовой книги, справки из налоговой и ЖКХ. Кроме этого стоит обратиться в БТИ за техническим паспортом, экспликациями и поэтажным планом.

2. Заранее за регистрацию сделки вносится государственная пошлина, квитанцию которой прикладывают к основным документам. Эти бумаги в присутствии нотариуса подписываются вами и человеком, который осуществляет обмен жилья.

3. Когда в вашей квартире зарегистрирован кто-то еще, то к данным документам прикладывают письменное согласие каждого прописанного человека. Они также подписывают в присутствии нотариуса, и он заверяет их своей подписью. Если же в квартире проживают недееспособные лица, то стоит получить разрешение на обмен в организации по опеке и попечительству. Данное учреждение может и не выдать вам необходимую бумагу, если посчитает, что условия проживания в будущей квартире хуже, чем в нынешней.

4. Если жилплощадь куплена в браке, то нужно получить согласие второго супруга, даже тогда, когда вы находитесь в разводе. В таком случае, к пакету основных документов нужно приложить еще и свидетельства о расторжении и заключении брака, свидетельства о рождении всех членов данной сделки и паспорта.

5. Далее документы подают в Управление Федеральной Регистрационной Службы (УФРС). Здесь их изучают и выполняют регистрацию договора. После того как договор зарегистрирован совершается обмен жилплощадью, и каждый собственник получает возможность на новую квартиру.

Когда обменивают муниципальное жилье, то схема немного выглядит по-другому. В любом случае 7762244.ru нотариальная контора г. Москвы и Савченко Н.Б. поможет быстро справиться с такими задачами. Притом возможен выезд нотариуса по Москве на дом и в офис.

Адрес нотариальной конторы :

г. Москва, ул. Сущевский вал,дом 14/22, корпус 4, отдельный вход со стороны подъезда № 1, вывеска«Нотариус»
(м. «Савеловская», м. «Марьина роща», м. «Рижская», м. «Менделеевская»)

Контакты:

8(495)651-81-49 - единый телефон, предварительная запись

8(985)776-22-44 - вызов в офис