Мною заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, но не указан срок действия договора. Документы в нотариальной конторе уже готовы, но покупатель не имеет часть суммы, которую он отдал в долг, а так же не знает в течении которого времени он её сможет вернуть.
Взят задаток, но не оформлено соглашение в письменном виде, а лишь упоминание в предварительном договоре о сумме задатка. Как можно расторгнуть предварительный договор не прибегая к обращению в суд, если покупатель не добровольно не расторгает предварительный договор?