+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации
avatar
• 14 мая 2009 17:20
Статья 249. Гражданского кодекса Республии Беларусь. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, установленных статьей 253 настоящего Кодекса.

Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Хотелось бы предупредить вас, что нередко в целях обхода требований ст. 253 ГК о преимущественном праве покупки отчуждаемой доли под видом дарения постороннему лицу фактически совершается продажа доли. При доказанности, что в действительности была совершена с этим лицом возмездная сделка, применяются правила п. 2 ст. 171 ГК о притворной сделке. Притворная сделка, т.е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в данном случае - дарение, признается ничтожной. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила.

т.о. вы не обязаны получать согласия и (или) разрешения остальных собственников на дарение своей доли кому-либо.
Дарение части имущества
avatar
• 14 мая 2009 17:03
вообще, судебному исполнителю достаточно формально выставить требование к одному счету (например, валютному в украинских гривнах, на котором нет никакого движения уже десять лет), чтобы иметь право говорить, что денег на счете нет. Правда, после этого он должен налагать взыскание на имущество, а это уже отдельная процедура. Фишка в том, что предприятия сейчас при определенных условиях могут иметь несколько счетов, причем в разных банках. Поэтому попросите исполнителя обновить требования к счетам (ко всем, какие только знаете) и не забирать их из картотеки, пока банк сам не вернет без исполнения из-за истечения срока. Тогда надо снова выставлять, рано или поздно деньги появляются. Или инициируйте еще один иск с требованием наложить взыскание на имущество предприятия (например, служебный автотранспорт), т.к. денежных средств у него нет.
Не выплатили долг по зарплате при уволнении
avatar
• 13 мая 2009 17:02
Вам необходимо ознакомиться с Постановлением Министерства труда от 10 апреля 2000 г. №47 "Об утверждении условий и порядка исчисления среднего заработка, сохраняемого за время трудового (основного и дополнительного) и социального (в связи с обучением) отпусков, выплаты денежной компенсации за неиспользованный трудовой отпуск и в других случаях, предусмотренных законодательством, а также перечня выплат, учитываемых при исчислении среднего заработка"
Вот текст Инструкции утвержденной вышеуказанным постановлением:

ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ СРЕДНЕГО ЗАРАБОТКА, СОХРАНЯЕМОГО
В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ

(в ред. постановлений Минтруда и соцзащиты от 27.03.2006 N 37,
от 18.09.2008 N 134, от 06.11.2008 N 162)

Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о порядке исчисления среднего заработка, сохраняемого в случаях, предусмотренных законодательством (далее - Инструкция), принята в целях обеспечения единого порядка исчисления среднего заработка, сохраняемого работнику за время трудового (основного и дополнительного) и социального (в связи с обучением) отпусков, для выплаты компенсации за неиспользованный трудовой отпуск, выходного пособия, пособия по безработице, оплаты времени выполнения государственных и общественных обязанностей, вынужденного прогула и в других случаях, предусмотренных законодательством, кроме тех, когда законодательством Республики Беларусь установлен иной порядок его исчисления.
2. Настоящая Инструкция является обязательной для применения нанимателями всех форм собственности и предусматривает: период, за который исчисляется средний заработок, порядок корректировки заработка в связи с увеличением тарифных ставок (окладов), расчет среднего заработка и общей суммы денежной компенсации, причитающейся работнику.
3. При исчислении сохраняемого среднего заработка учитывается заработная плата, начисленная работнику за работу, обусловленную трудовыми договорами с нанимателем.
При исчислении среднего заработка учитываются выплаты согласно приложению к настоящей Инструкции.

Глава 2
ИСЧИСЛЕНИЕ СРЕДНЕГО ЗАРАБОТКА, СОХРАНЯЕМОГО ЗА РАБОТНИКАМИ
ЗА ВРЕМЯ ТРУДОВОГО И СОЦИАЛЬНЫХ ОТПУСКОВ И ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НЕИСПОЛЬЗОВАННЫЙ
ТРУДОВОЙ ОТПУСК

4. Средний заработок, сохраняемый за время трудового и социального отпусков, для определения размера денежной компенсации за неиспользованный трудовой отпуск (далее - отпуска (выплаты компенсации) исчисляется исходя из заработной платы, начисленной за 12 календарных месяцев (с 1-го до 1-го числа), предшествующих месяцу начала отпуска (выплаты компенсации), независимо от того, за какой рабочий год предоставляется отпуск (выплачивается компенсация).
5. Средний заработок определяется путем умножения среднедневного заработка на количество календарных дней отпуска. При этом среднедневной заработок определяется путем деления заработной платы, фактически начисленной работнику за месяцы, принимаемые для исчисления среднего заработка, сохраняемого за время отпуска (выплаты компенсации), на число этих месяцев и на среднемесячное количество календарных дней, равное 29,7 (исчисленное в среднем за 5 лет).
6. При разделении отпуска на части исчисление сохраняемого среднего заработка осуществляется для каждой части в порядке, установленном настоящей Инструкцией.
7. В случае продления отпуска в связи с болезнью работника, привлечения его в период нахождения в отпуске к выполнению государственных или общественных обязанностей и в других случаях, предусмотренных законодательством, дни, на которые продлен отпуск, дополнительно не оплачиваются, поскольку за них работник получил сохраняемый средний заработок перед уходом в отпуск.
8. В случае отзыва работника из отпуска и переноса оставшейся его части на другой срок сумма выплаченного среднего заработка, приходящаяся на перенесенные дни отпуска, засчитывается в счет заработной платы за выполненную работу или отработанное время. Для оплаты дней неиспользованной части отпуска средний заработок исчисляется в установленном порядке.
9. Государственные праздники и праздничные дни, установленные и объявленные Президентом Республики Беларусь нерабочими, приходящиеся на период трудового отпуска, в число календарных дней трудового отпуска не включаются и не оплачиваются.
10. В случае, когда работник перед уходом в отпуск отработал у нанимателя менее года, средний заработок исчисляется исходя из заработной платы за полные месяцы, отработанные до ухода в отпуск.
11. Для работников, не отработавших у нанимателя полный месяц до предоставления ему отпуска (выплаты компенсации) или при предоставлении ему отпуска (выплаты компенсации) в месяце трудоустройства на работу, а также если в учитываемом периоде, принимаемом для исчисления среднего заработка для оплаты отпуска (выплаты компенсации), работник работал во всех месяцах, но ни в одном из них не имел полного заработка, заработная плата, сохраняемая за время отпуска (выплаты компенсации), исчисляется в следующем порядке:
определяется среднечасовой заработок путем деления заработной платы, фактически начисленной работнику в период, принятый для исчисления среднего заработка, сохраняемого за время отпуска (выплаты компенсации), на фактически проработанные в течение этого периода часы;
исчисляется среднемесячный заработок путем умножения среднечасового заработка на среднемесячное количество расчетных рабочих часов, определенное делением соответствующей годовой расчетной нормы рабочего времени на 12 месяцев;
определяется среднедневной заработок путем деления среднемесячного заработка (с учетом корректировки в связи с повышением тарифных ставок и окладов, если такое повышение имело место в данном периоде) на 29,7;
рассчитанный среднедневной заработок умножается на количество календарных дней отпуска.
В таком же порядке исчисляется средний заработок работникам, которые в течение всех 12 месяцев и более освобождались от работы без сохранения или с частичным сохранением заработной платы (например, женщинам, находившимся в отпуске по уходу за ребенком) и не отработавшим ни одного полного месяца после выхода на работу до начала отпуска (выплаты компенсации).
12. Работникам, которым ко времени ухода в отпуск заработная плата за последний месяц перед уходом в отпуск еще не начислена, исчисление среднего заработка, сохраняемого за время отпуска (выплаты компенсации), может производиться за 12 месяцев начиная не с месяца, предшествующего месяцу ухода в отпуск (выплаты компенсации), а на один месяц раньше.
13. Когда в числе 12 месяцев, принимаемых для исчисления среднего заработка для оплаты отпуска (выплаты компенсации), имелись месяцы, в которых в соответствии с законодательством работник освобождался от основной работы с частичным сохранением или без сохранения заработной платы, эти месяцы исключаются из расчета.
Если в месяцах, когда работник освобождался от работы, он имел заработок выше или на уровне полных месяцев, то эти месяцы не исключаются.
При этом среднедневной заработок определяется путем деления суммы заработной платы, начисленной за оставшиеся фактически отработанные полные месяцы, на число этих месяцев и на 29,7.
14. Если в периоде, принятом для исчисления среднего заработка, сохраняемого за время отпуска (выплаты компенсации), по соглашению между работником и нанимателем, ему был установлен неполный рабочий день или неполная рабочая неделя (статьи 118 и 289 Трудового кодекса Республики Беларусь, далее - Трудовой кодекс), то для исчисления среднего заработка принимается фактически начисленная заработная плата. Средний заработок в этом случае определяется в порядке, установленном пунктом 5 Инструкции.
15. Работникам, которые в течение всех 12 месяцев, предшествующих месяцу ухода в отпуск (выплате компенсации), освобождались от работы с частичным сохранением или без сохранения заработной платы (женщинам, находившимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 3 лет и другим), средний заработок исчисляется за 12 месяцев, предшествующих этому периоду.
16. Лицам, работающим по совместительству, средний заработок исчисляется раздельно по основному месту работы и работе по совместительству.
Аналогичный порядок применяется для исчисления среднего заработка:
работникам, состоящим в списочном составе учреждения образования, при выполнении ими преподавательской работы в том же учреждении, которая выполняется помимо основной работы;
директорам, их заместителям, старшим инструкторам-методистам и инструкторам-методистам, состоящим в списочном составе учебно-спортивного учреждения при выполнении ими работы тренеров-преподавателей по спорту в том же учреждении.
17. Премии, авторские (постановочные) вознаграждения, обусловленные системами оплаты труда в организациях, суммы индексации заработной платы в связи с повышением цен на товары и услуги, вознаграждения по результатам годовой работы, за выслугу лет, единовременное пособие на оздоровление, выплачиваемое работникам (в том числе государственным служащим) государственных органов, а также государственных учреждений и иных государственных организаций, обеспечивающих деятельность Президента и государственных органов (далее - работники государственных органов) и другие единовременные выплаты по результатам работы за год включаются в заработок того месяца, на который они приходятся согласно лицевому счету.
18. Вознаграждения по результатам годовой работы, за выслугу лет, пособие на оздоровление, выплачиваемое работникам государственных органов, и другие единовременные выплаты по результатам работы за год учитываются при исчислении среднего заработка, сохраняемого за время отпуска (выплаты компенсации), пропорционально месяцам, принятым для его исчисления по отношению к 12-месячному периоду.
При этом для расчета среднего заработка принимается последняя выплата, произведенная в учитываемом периоде.
18-1. При увольнении работника до окончания того рабочего года, в счет которого он получил трудовой отпуск, удержание из заработной платы за неотработанные дни отпуска производится из расчета среднедневного заработка, исчисленного при уходе в отпуск.
19. Исключен. - Постановление Минтруда и соцзащиты от 18.09.2008 N 134.

Глава 3
ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ СРЕДНЕГО ЗАРАБОТКА ДЛЯ ОПЛАТЫ ВРЕМЕНИ
ВЫПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ,
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ВЫХОДНОГО ПОСОБИЯ И В ДРУГИХ СЛУЧАЯХ,
ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ

20. Средний заработок исчисляется исходя из заработной платы, начисленной работнику за два календарных месяца работы (с 1-го до 1-го числа), для оплаты времени:
выполнения государственных или общественных обязанностей и для других случаев, предусмотренных законодательством, - предшествующих месяцу начала указанных выплат;
вынужденного прогула в случаях восстановления работника на прежней работе, определения размера выходного пособия, пособия по безработице и стипендий безработным, проходящим профессиональную подготовку, повышение квалификации и переподготовку по направлению государственной службы занятости, - предшествующих месяцу его увольнения.
21. Общая сумма, причитающаяся к выплате по среднему заработку, определяется путем умножения среднедневного (среднечасового) заработка на количество рабочих дней (часов), подлежащих оплате.
Среднедневной (среднечасовой) заработок определяется путем деления заработной платы, фактически начисленной за принятый для исчисления период, на фактически проработанные в течение этого периода дни (часы).
При выплате выходного пособия в размере двухнедельного среднего заработка среднедневной или среднечасовой заработок умножается на полную норму продолжительности рабочего времени за две недели.
22. В тех случаях, когда работник отработал у данного нанимателя менее двух месяцев, предшествующих началу выплаты или увольнению, для исчисления среднего заработка принимается заработная плата, начисленная ему за фактически отработанные дни.
23. Работникам, которые не имели заработка в двухмесячном периоде, принимаемом для расчета среднего заработка (например, находились в отпуске без сохранения заработной платы в связи с временным отсутствием работы, по уходу за ребенком, по временной нетрудоспособности), либо если за работником сохранялся средний заработок в соответствии с законодательством, средний заработок исчисляется исходя из заработной платы, начисленной за два месяца, предшествующие этому периоду.
24. Если работник в периоде, принятом для исчисления среднего заработка, в соответствии с законодательством часть дней (часов) фактически не работал (находился в отпуске с сохранением или без сохранения заработка, болел, выполнял государственные или общественные обязанности или работал, но получал неполную оплату), то при исчислении среднего заработка указанные дни (часы), а также выплаченные за эти периоды суммы не учитываются.
Если в учитываемом периоде работник не работал в связи с прогулом, то исчисление среднего заработка осуществляется с учетом времени прогулов.
25. Для исчисления среднего заработка работникам, рабочее время которых не поддается учету (например, надомники, страхагенты, сборщики вторсырья, члены экипажей судов внутреннего водного транспорта), принимается заработная плата, начисленная за 12 месяцев, предшествующих месяцу начала выплат. Если работник проработал меньше 12 месяцев, принимается заработная плата за фактически отработанный период.
26. Если работник в течение двух месяцев, принятых для исчисления среднего заработка, работал неполный рабочий день или неполную рабочую неделю по соглашению между ним и нанимателем (статьи 118 и 289 Трудового кодекса), для исчисления среднего заработка принимается фактически начисленная заработная плата. Среднедневной (среднечасовой) заработок в этом случае определяется в порядке, предусмотренном пунктом 21 Инструкции.
27. Если работник помимо основной работы работает по совместительству, то среднедневной (среднечасовой) заработок рассчитывается раздельно по основному месту работы и работе по совместительству.
28. Порядок включения премий, вознаграждений и других поощрительных выплат при исчислении среднего заработка:
премии, авторские (постановочные) вознаграждения, обусловленные системами оплаты труда в организации, суммы индексации заработной платы в связи с повышением цен на товары и услуги включаются в заработок того месяца, на который они приходятся согласно лицевому счету, и учитываются пропорционально отработанному времени в этом месяце;
выплаты, осуществляемые за год в целом (например, вознаграждение по итогам годовой работы, за выслугу лет, пособие на оздоровление, выплачиваемое работникам государственных органов и другие единовременные выплаты по результатам работы за год), учитываются в составе среднемесячного заработка каждого месяца в размере соответственно 1/12 общей суммы. Выплаты, производимые за полугодие или за 3 месяца, учитываются в составе среднемесячного заработка каждого месяца в размере соответственно 1/6 или 1/3 общей суммы. При исчислении среднего заработка за два месяца сумма данных выплат учитывается в этих месяцах пропорционально отработанному времени.
Указанные выплаты учитываются при исчислении среднего заработка в месяцах в течение года (шести, трех месяцев) с момента их выплаты. При этом для расчета среднего заработка принимается последняя произведенная выплата.
29. Среднемесячный заработок для определения размеров выходного пособия, пособия по безработице и стипендий безработным, проходящим профессиональную подготовку, повышение квалификации и переподготовку по направлению государственной службы занятости, исчисляется путем деления суммы заработной платы, начисленной работнику за принятый в данном случае период, на 2.
30. Особенности исчисления среднемесячного заработка для определения размеров выходного пособия, пособия по безработице и стипендии безработным, проходящим профессиональную подготовку, повышение квалификации и переподготовку по направлению государственной службы занятости:
если работник проработал не все рабочие дни в двух месяцах, принятых для исчисления среднего заработка, то среднемесячная заработная плата определяется путем умножения среднедневного заработка, исчисленного за каждый месяц в отдельности, на количество рабочих дней в нем, предусмотренных графиком работы организации, и деления суммы заработной платы за эти месяцы на 2;
если работник в двух месяцах, принятых для исчисления среднего заработка, работал только в одном из них (в другом, например, не работал в связи с простоем), то среднемесячная заработная плата определяется путем умножения среднедневного заработка на количество рабочих дней, предусмотренных графиком работы организации на эти два месяца, и деления на 2.
В таком же порядке определяется среднемесячный заработок и в том случае, когда гражданин, обратившийся в службу занятости, в течение 12 месяцев, предшествующих началу безработицы, имел оплачиваемую работу (доход) не менее 12 календарных недель на условиях полного рабочего дня (недели) или на условиях неполного рабочего дня (недели) с пересчетом на 12 календарных недель с полным рабочим днем (неделей) у нескольких нанимателей и при этом работал у каждого из них менее одного месяца. Расчет производится только по заработной плате, начисленной работнику у последнего нанимателя.

Глава 4
КОРРЕКТИРОВКА ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ, ПРИНИМАЕМОЙ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ
СРЕДНЕГО ЗАРАБОТКА, С ПРИМЕНЕНИЕМ ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ

31. Если в периоде, принятом для исчисления среднего заработка, или в периоде, за который производятся выплаты на основе среднего заработка, в организации произошло повышение тарифной ставки первого разряда, исходя из которой рассчитываются тарифные ставки (оклады) работников, и (или) расчетных должностных окладов (должностных (тарифных) окладов) работникам государственных органов, то исчисление средней заработной платы за период, предшествующий повышению, производится с применением поправочных коэффициентов.
32. Поправочные коэффициенты рассчитываются путем деления тарифной ставки первого разряда, установленной в месяце, в котором осуществляются выплаты на основе среднего заработка, на тарифные ставки первого разряда, действовавшие в месяцах, принимаемых для исчисления среднего заработка.
При применении в организации нескольких тарифных ставок первого разряда поправочные коэффициенты для исчисления среднего заработка, сохраняемого работнику, исчисляются исходя из тарифной ставки первого разряда, применяемой для определения его тарифной ставки (оклада), установленной в месяце, в котором производятся выплаты на основе среднего заработка, на тарифные ставки первого разряда, установленные в месяцах, принимаемых для его расчета и применяемых для исчисления тарифной ставки (оклада) данного работника.
При повышении тарифной ставки первого разряда в результате проведенного совершенствования состава заработной платы поправочные коэффициенты для расчета среднего заработка не исчисляются.
Для работников организаций, финансируемых из бюджета и пользующихся государственными дотациями, поправочные коэффициенты исчисляются пропорционально росту тарифной ставки первого разряда, устанавливаемой Советом Министров Республики Беларусь для оплаты труда работников бюджетной сферы (без учета корректирующих коэффициентов к рассчитанным по Единой тарифной сетке работников Республики Беларусь тарифным ставкам (окладам) работников указанных организаций).
33. В случаях, когда тарифную ставку первого разряда в организации установить невозможно, поправочные коэффициенты исчисляются пропорционально росту тарифной ставки первого разряда, устанавливаемой Советом Министров Республики Беларусь для оплаты труда работников бюджетной сферы.
33-1. В случае, когда в периоде, который принят для исчисления среднего заработка, работник имел различную квалификацию, работал на различных должностях или изменилась система оплаты труда, то исчисление поправочных коэффициентов производится пропорционально отработанному времени по каждой квалификации (должности), до и после изменения системы оплаты труда.
33-2. При установлении работнику фиксированного должностного оклада исчисление среднедневного заработка для расчета сохраняемого среднего заработка во всех случаях, предусмотренных законодательством, производится исходя из фиксированного должностного оклада, установленного работнику на момент исчисления среднего заработка.
34. При корректировке заработка для оплаты времени вынужденного прогула поправочные коэффициенты исчисляются путем деления тарифной ставки первого разряда, установленной работнику после восстановления его на прежней работе, на тарифные ставки первого разряда, по которым производилась оплата в месяцах, принятых для исчисления среднего заработка перед его увольнением.
35. Если в периоде, за который осуществляется выплата на основе среднего заработка, в организации была повышена тарифная ставка первого разряда (тарифные ставки первого разряда), часть указанной выплаты, приходящаяся на время после ее (их) повышения, корректируется на рост тарифной ставки первого разряда, применяемой для определения тарифной ставки (оклада) работника.
Не подлежит корректировке денежная компенсация за часть неиспользованного отпуска, приходящаяся на период после повышения тарифной ставки первого разряда, применяемой для определения тарифной ставки (оклада) работника.
36. При расчете среднемесячного заработка для определения размеров выходного пособия, пособия по безработице и стипендий безработным, проходящим профессиональную подготовку, повышение квалификации и переподготовку по направлению службы занятости, поправочные коэффициенты исчисляются исходя из тарифной ставки первого разряда, установленной работнику в месяце его увольнения. Последующие выплаты выходного пособия после его увольнения на поправочный коэффициент не корректируются.
37. Поправочные коэффициенты для корректировки вознаграждений по результатам годовой работы, за выслугу лет и других выплат по результатам работы за квартал, полугодие, год исчисляются путем деления тарифной ставки первого разряда, установленной работнику в месяце, в котором производятся выплаты на основе среднего заработка, на тарифную ставку первого разряда, установленную в месяце, в котором согласно лицевому счету работника были произведены указанные выплаты.
38. Если в организации в установленном законодательством порядке была снижена тарифная ставка первого разряда, то поправочные коэффициенты исчисляются исходя из тарифной ставки первого разряда, которая была установлена в месяце, предшествующем ее снижению. Заработная плата, начисленная с момента снижения тарифной ставки первого разряда и до превышения ее уровня до снижения, учитывается при исчислении среднего заработка без ее корректировки.
В данном случае заработная плата подлежит корректировке в соответствии с пунктом 32 настоящей Инструкции при соблюдении одного из следующих условий:
уровень тарифной ставки первого разряда в организациях превысил ее уровень до снижения;
по истечении года с момента снижения, если в течение данного периода после ее снижения размер тарифной ставки первого разряда повысился по отношению к ее уровню, установленному при снижении.
39. Исчисление поправочных коэффициентов для корректировки среднего заработка, выплачиваемого работникам государственных органов, во всех случаях, предусмотренных настоящей Инструкцией, производится пропорционально росту их расчетных должностных окладов (должностных (тарифных) окладов).

ПЕРЕЧЕНЬ
ВЫПЛАТ, УЧИТЫВАЕМЫХ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ СРЕДНЕГО ЗАРАБОТКА

1. Заработная плата за выполненную работу и отработанное время:
1.1. заработная плата, начисленная работникам на основе часовых и (или) месячных тарифных ставок (окладов) за отработанное время с учетом повышений, предусмотренных законодательством Республики Беларусь;
1.2. заработная плата, начисленная работникам за выполненную работу по сдельным расценкам или в процентах от выручки от продажи продукции (выполнения работ, оказания услуг), с учетом повышений, предусмотренных законодательством Республики Беларусь;
1.3. суммы индексации (компенсации, пени) заработной платы в связи с ростом цен на потребительские товары и услуги;
1.4. стоимость продукции, выдаваемой в порядке натуральной оплаты;
1.5. заработная плата рабочих, руководителей и специалистов организаций, освобожденных и не освобожденных от основной работы и привлеченных нанимателем для подготовки, переподготовки и повышения квалификации работников, для руководства производственной практикой учащихся и студентов;
1.6. заработная плата в окончательный расчет по завершении года (или иного периода), обусловленная системами оплаты труда в сельскохозяйственных организациях;
1.7. выплата разницы в окладах работникам, трудоустроенным из других организаций с сохранением в течение определенного срока размеров должностных окладов по предыдущему месту работы;
1.8. оплата труда при временном заместительстве;
1.9. доплата до прежнего среднего заработка при переводе и перемещении работника на другую постоянную или временную нижеоплачиваемую работу;
1.10. выплата межразрядной разницы работникам, выполняющим работы нижеприсвоенных им разрядов;
1.11. доплаты за совмещение профессий (должностей), расширение зоны обслуживания (увеличение объема выполненных работ), выполнение обязанностей временно отсутствующего работника, за руководство бригадой;
1.12. доплаты работникам учреждений образования за отдельные виды работ (за работу с библиотечным фондом учебников и др.) согласно перечню, утвержденному Министерством образования Республики Беларусь в установленном порядке;
1.13. доплаты работникам до уровня минимальной заработной платы, установленной законодательством Республики Беларусь;
1.14. гонорар работникам, состоящим в списочном составе работников редакций газет, журналов и иных средств массовой информации, других организаций, оплата труда в которых осуществляется по ставкам (расценкам) авторского (постановочного) вознаграждения, обусловленным системами оплаты труда в этих организациях;
1.15. заработная плата работников, состоящих в списочном составе организации, за выполнение кроме основной работы работы по совместительству (внутреннее совместительство);
1.16. доплаты, надбавки и повышения тарифных ставок (окладов) работников организаций, финансируемых из бюджета и пользующихся государственными дотациями, установленные в соответствии с законодательством;
1.16-1. доплаты и повышения тарифных ставок (окладов) молодым специалистам, установленные в соответствии с законодательством;
1.17. оплата медицинским работникам организаций здравоохранения за дежурство на дому и с момента вызова указанных работников в организацию для оказания медицинской помощи;
1.18. оплата труда за продукцию (работы, услуги), признанную браком не по вине работника, а также при невыполнении норм выработки не по вине работника.
2. Выплаты стимулирующего характера:
2.1. надбавки (доплаты) к тарифным ставкам и должностным окладам за профессиональное мастерство, классность, почетное звание, ученое звание и ученую степень, высокие профессиональные творческие, производственные достижения в труде, за сложность и напряженность работы, за выполнение особо важной (срочной) работы, квалификационные категории, владение и применение в практической работе иностранных языков и другие надбавки (доплаты) к тарифным ставкам и должностным окладам;
2.2. именные стипендии спортсменам-инструкторам и тренерам, обеспечившим их подготовку, установленные в соответствии с законодательством;
2.3. персональные надбавки за выдающийся вклад в социально-экономическое развитие республики специалистам и руководителям финансируемых из бюджета и пользующихся государственными дотациями организаций здравоохранения, науки, культуры и образования (включая высшие учебные заведения потребительской кооперации), выплачиваемые в соответствии с законодательством;
2.4. надбавки к заработной плате за продолжительность непрерывной работы (вознаграждения за выслугу лет, стаж работы);
2.5. премии и вознаграждения, предусмотренные системами оплаты труда, носящие регулярный или периодический характер (выплачиваемые ежемесячно, ежеквартально и по итогам года), независимо от источников их выплаты;
2.6. другие выплаты стимулирующего характера за выполненную работу.
3. Выплаты компенсирующего характера, связанные с режимом работы и условиями труда:
3.1. повышенная оплата труда, применяемого в особых условиях (доплаты на тяжелых работах, на работах с вредными условиями труда, на территориях радиоактивного загрязнения);
3.2. доплаты за работу в ночное время или в ночную смену при сменном режиме работы, за разделение рабочего дня на части;
3.3. доплаты работникам, постоянно занятым на подземных работах, за нормативное время их передвижения в шахте от ствола к месту работы и обратно;
3.4. оплата работникам за дни отдыха, предоставляемые в связи с работой сверх нормальной продолжительности рабочего времени при суммированном учете рабочего времени, при вахтовом методе организации работ и в других случаях, установленных законодательством;
3.5. оплата за работу в государственные праздники, праздничные дни, установленные и объявленные Президентом Республики Беларусь нерабочими, и выходные дни, за работу в сверхурочное время;
3.6. исключен. - Постановление Минтруда и соцзащиты от 18.09.2008 N 134;
3.7. единовременное пособие на оздоровление, выплачиваемое работникам государственных органов;
3.8. надбавки к должностным окладам (ставкам) педагогических, медицинских, фармацевтических работников, работников культуры и искусства, включая руководителей этих работников, специалистов и руководителей специализированных учебно-спортивных учреждений, специалистов сельского и жилищно-коммунального хозяйства, работников и специалистов системы потребительской кооперации в районах, подвергшихся радиоактивному загрязнению в результате аварии на Чернобыльской АЭС, работающих по контракту;
3.9. другие выплаты, связанные с режимом работы и условиями труда.
4. Оплата за неотработанное время:
4.1. оплата трудовых и социальных отпусков, предоставленных в соответствии с законодательством и коллективным договором (кроме денежной компенсации за неиспользованный отпуск);
4.2. оплата свободного от работы дня в неделю, предоставляемого в соответствии со статьей 265 Трудового кодекса;
4.3. оплата труда работников моложе восемнадцати лет при сокращенной продолжительности ежедневной работы, оплата специальных перерывов в работе, предоставляемых в соответствии с законодательством;
4.4. заработная плата, сохраняемая работникам за время выполнения ими государственных, общественных, воинских обязанностей за рабочие дни, согласно графику работы организации;
4.5. заработная плата, сохраняемая по месту основной работы за работниками, привлекаемыми на сельскохозяйственные и другие работы (в случае выплаты в размере 100 процентов среднего заработка);
4.6. заработная плата, сохраняемая по месту основной работы за работниками, направленными на профессиональную подготовку, повышение квалификации, стажировку и переподготовку;
4.7. оплата отпусков в связи с обучением, предоставляемых работникам, обучающимся в учреждениях образования (в случае оплаты в размере 100 процентов среднего заработка);
4.8. заработная плата, сохраняемая за время нахождения в медицинских учреждениях на обследовании или осмотре за работниками, обязанными проходить такие обследования и осмотры;
4.9. оплата отпусков по инициативе нанимателя (в случае сохранения среднего заработка в размере 100 процентов);
4.10. оплата за время вынужденного прогула;
4.11. выплата пособий по временной нетрудоспособности (при выплате их в размере 100 процентов среднего заработка);
4.11-1. оплата дней временной нетрудоспособности за счет средств организации, начисленных сверх сумм пособий по временной нетрудоспособности или начисленных без назначения пособий по временной нетрудоспособности;
4.12. другие виды выплат.
5. Выплаты, не учитываемые при исчислении среднего заработка:
5.1. индексация (пеня) заработной платы за несвоевременную ее выплату;
5.2. вознаграждение работников, состоящих в списочном составе организации, за выполнение работы по гражданско-правовым договорам;
5.3. оплата простоев не по вине работника;
5.4. денежная помощь (компенсация), выплачиваемая работникам на питание, проезд и другое;
5.5. единовременная материальная помощь (денежная компенсация), выплачиваемая работникам;
5.6. вознаграждение к юбилейным датам, праздникам, торжественным событиям (включая стоимость подарков и материальную помощь);
5.7. единовременная выплата на оздоровление при предоставлении трудового отпуска (за исключением выплат, предусмотренных подпунктом 3.7 пункта 3 настоящего перечня);
5.8. стоимость бесплатно выдаваемых работникам в качестве поощрения акций или льгот по приобретению акций, суммы прибыли, зачисленные на лицевые счета работников;
5.9. денежная компенсация за неиспользованный трудовой отпуск;
5.10. выходное пособие (компенсация), выплачиваемое в случаях прекращения трудового договора (контракта);
5.11. авторские вознаграждения, выплачиваемые по договорам за создание и использование произведений науки, литературы и искусства, а также вознаграждения авторам открытий, изобретений и рационализаторских предложений;
5.12. командировочные расходы в пределах и сверх норм, установленных законодательством;
5.13. доплаты к пенсиям, единовременные пособия (вознаграждения, помощь) при выходе на пенсию (в отставку);
5.14. материальная помощь (компенсация), оказываемая родителям при рождении ребенка, лицам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им определенного законодательством или коллективным договором возраста;
5.15. компенсации в связи с переездом на работу в другую местность (стоимость проезда, расходы по провозу имущества, включая единовременные пособия, суточные и другие расходы в связи с переездом);
5.16. авторский гонорар, начисленный за создание, издание, воспроизведение оригинального и переводного литературного произведения, произведения изобразительного искусства (за исключением выплат, предусмотренных подпунктом 1.14 пункта 1 настоящего перечня);
5.17. выплаты, производимые по месту основной работы, в размерах, предусмотренных законодательством, взамен суточных и квартирных работникам, командированным на уборку урожая и заготовку кормов;
5.18. стоимость выданной спецодежды, спецобуви и других средств индивидуальной защиты, смывающих и обезвреживающих средств, молока и лечебно-профилактического питания или возмещение затрат работникам на приобретение и содержание спецодежды, спецобуви и других средств индивидуальной защиты;
5.19. стоимость выданных бесплатно работникам форменной одежды, обмундирования, остающихся в личном пользовании, или денежная компенсация вместо их выдачи, расходы организации в связи с их продажей по пониженным ценам;
5.20. денежная помощь, выплачиваемая организацией молодым специалистам, выпускникам учреждений образования, за время отпуска перед началом работы;
5.21. оплата стоимости проезда обучающимся работникам к месту нахождения учебного заведения и обратно;
5.22. суточные по установленным нормам командировочных расходов или стипендии, выплачиваемые иногородним слушателям системы повышения квалификации и переподготовки кадров;
5.23. расходы, связанные с организацией учебного процесса: приобретение учебного материала, методической литературы, предметных журналов и периодических изданий;
5.24. пособия по государственному социальному страхованию (кроме пособий по временной нетрудоспособности, выплачиваемых в размере 100 процентов среднего заработка) и пособия семьям, воспитывающим детей;
5.25. суммы, выплачиваемые в качестве возмещения утраченного заработка и компенсации дополнительных расходов, связанных с восстановлением здоровья из-за вреда, причиненного жизни и здоровью работника при исполнении им своих трудовых обязанностей;
5.26. материальная помощь, предоставленная отдельным работникам в связи со смертью близких родственников, с постигшим их стихийным бедствием, пожаром, увечьем, тяжелой болезнью и другими семейными обстоятельствами;
5.27. стоимость жилья, переданного в собственность работникам, суммы, уплаченные организацией в порядке погашения заемных денежных средств, выданных работникам на жилищное строительство, приобретение жилья, обзаведение домашним хозяйством;
5.28. страховые платежи (взносы), уплачиваемые организацией по договорам личного, имущественного и иного страхования в пользу своих работников;
5.29. стоимость путевок на санаторно-курортное лечение, предоставляемых лицам, принимавшим участие в работах по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, компенсация за их непредоставление; материальная помощь на оздоровление, выданная работникам, принимавшим участие в работах по ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, проживающим и работающим в зоне первоочередного или последующего отселения, возмещаемые из бюджета;
5.30. премии либо вознаграждения, выплаченные работникам, признанным победителями в соревновании, связанном с производственной деятельностью организации, проводимом на республиканском, областном, городском и отраслевом уровнях, независимо от источника их выплаты;
5.31. доходы по акциям и другие доходы от участия работников в собственности организации (дивиденды, проценты, выплаты по долевым паям);
5.32. оплата путевок работникам и членам их семей на лечение, отдых, экскурсии и путешествия за счет средств организации;
5.33. компенсации за подвижной и разъездной характер работы, производство работы вахтовым методом, за постоянную работу в пути, работу вне постоянного места жительства (полевое довольствие) работникам, занятым в строительстве, энергетике, нефтеперерабатывающей и лесной промышленности, связи, лесном и водном хозяйстве, на автомобильном, речном, железнодорожном транспорте, изыскательских, геологоразведочных, топографо-геодезических и лесоустроительных работах, в научных экспедициях, а также транспортировкой нефти и газа, содержанием шоссейных дорог;
5.34. выплаты, на которые работник не утрачивает право за время трудового (основного и дополнительного) и социального (в связи с обучением) отпусков, а также выплаты денежной компенсации за неиспользованный трудовой отпуск и в других случаях, предусмотренных законодательством.
Расчет отпускных
avatar
• 13 мая 2009 12:07
Ситуация крайне неприятная и ничего хорошего не сулящая. Вы изначально выбрали неправильную линию поведения в отношениях с банком и теперь у банка уже нет другого выхода, как через суд взыскивать долг. Что можно было сделать? Еще в январе, когда вы решили, что не можете потянуть все свои кредиты, надо было бежать в банки и договариваться, чтобы вам изменили график погашения, реструктурировали, пролонгировали ваши кредиты. Банки это делают, но не тогда, когда у них висит просрочка более трех месяцев и резервы (отчисленная сумма прибыли, чтобы покрыть убытки) сформированы на полную катушку. Суд -- это уже крайня стадия, когда банк по тем или иным причинам не может решить проблему другими способами.

На что можно рассчитывать сейчас.
Перво-наперво, нужно посмотреть исковые требования Белагропромбанка (если они подали в суд, то вам, как ответчику, должны быть направлены копии документов) и непосредственно кредитный договор. Там есть много статей, в соответствии с которыми вам предъявляются требования. Посмотрите, все ли они обоснованы. Нормы закона, которые можно использовать для защиты своих интересов, подбираются исходя из сути требований. Можете нанять адвоката.

Можно предположить, что банк взыскивает всю сумму долга + проценты + штрафные проценты + госпошлину. Так как вы просто не платите банку и никаких письменных ходатайств в банк о пересмотре условий кредитного договора представить в суд не можете, упрекнуть банк в том, что он не идет вам на встречу в вашем желании выплачивать кредит в новых условиях иным образом, чем установлено первоначально, вы также не можете. Возможно, на этой стадии вы еще можете найти с банком некий компромиссный вариант и подписать мировое соглашение (дополнение к кредитному договору). Хотя банк, оценивая ваше финансовое положение, справедливо полагает, что вы неплатежеспособны и различного рода отсрочки-рассрочки только снижают вероятность взыскания задолженности.
Чем обеспечен ваш кредит? Поручители, залог? Чем банк страховал себя, когда выдавал кредит? Судя по сумме в 3,4 тыс.долл. просто под зарплату 1,8 млн.руб., с учетом наличия кредитов в других банках, его вряд ли могли выдать. Соответственно, банк может через суд обращать взыскание на залог и/или привлекать в качестве соответчиков поручителей.

Таким образом, исходя из доступной мне информации о вашей ситуции, в суде вы можете "оправдываться" существенным снижением зарплаты (можете взять с собой справку о зарплате с работы), ходатайствовать о неналожении взыскания на имущество (кроме того, которое в залоге), о заключении мирового соглашения.

Маленькое отступление. Отношения с другими банками. Посмотрите два других кредитных договора. Весьма вероятно, что там есть положения о том, что если вы не платите по какому-либо кредиту (в любом банке), имеете непогашенные задолженности, например, по квартплате, то банк имеет право досрочно истребовать кредит. Если другие банки о ваших проблемах еще не знают, то это лишь вопрос времени: сведения о просроченном кредите уже есть в бюро кредитных историй и при очередной плановой проверке вашей кредитоспособности ваши кредиторы начнут бить тревогу.
Особо обратите внимание на обстоятельство, все ли ваши кредиторы знают о существовании друг друга, выполнили ли вы свои обязательства по информированию банка о получении кредита в другом банке. Если нет, то банку проще обращаться в правоохранительные органы по факту выманивая кредита и прочего введения в заблуждение (уголовное дело -- быстрее и дешевле), чем через суд взыскивать долг.

Если вы никогда не были в суде, морально приготовьтесь к сильному стрессу. Там сама атмосфера крайне гнетущая и те, кто в первый раз попадает на заседание суда, от волнения иногда толком говорить не могут. А вам надо будет что-то говорить и минимизировать для себя последствия. Последствия будут минимальны -- если вы оперативно полностью погасите кредит и в суде продемонстрируете платежку, подтверждающую перечисление денег.

Самые негативные варианты развития событий (в порядке убывания):
Возбуждение уголовного дела, в случае, если вы при получении кредита указали неверные сведения.
Досрочное истребование всеми банками-кредиторами задолженностей по кредитам, обращение взыскания на заложенное и иное имущество.
Обращение взыскания на имущество, его реализация судебным исполнителем только по кредиту БелАПБ.
погашение кредита
avatar
• 11 мая 2009 14:49
Работать, имея ребенка в возрасте до 3 лет, можно. Есть нюанс с пособием: в случае, если вы будете работать более, чем на 0,5 ставки, размер пособия составит 50% от установленного размера. (Ст. 13 Закона РБ «О государственных пособиях семьям, воспитывающим детей»).

Теперь о работе по совместительству директором ЧУП.
Ст.255 ТК РБ запрещает руководителю выполнение оплачиваемой работы на условиях штатного совместительства, кроме преподавательской, научной или иной творческой деятельности, а также медицинской практики. Однако ст.252 ТК РБ устанавливает, что эта норма не распространяется на случай, когда руководитель организации является единственным собственником имущества организации или индивидуальным предпринимателем, т.е. если вы являетесь учредителем ЧУП, то можете быть в нем директором по совместительству, а заодно и главным бухгалтером, если такая возможность предусмотрена уставом предприятия. Если учредитель -- не вы, то необходимо для оформления на новую работу принести трудовую книжку (признак основного места работы).

Оформление просто: решение учредителя + контракт (трудовой договор).
могу ли я быть директором ЧУП?
avatar
• 7 мая 2009 12:50
Срок исковой давности для раздела имущества -- три года с момента развода. Лучше расставить сейчас точки над И, чем спустя годы долго и нудно судиться по этому поводу. Хотя, если квартира оформлена на вас, вам, возможно, лучше затянуть этот процесс....
Посторонних людей можно приводить к себе домой, это не запрещается. А если при этом нарушается общественный порядок -- вызывайте милицию.
Права супругов после развода
avatar
• 6 мая 2009 16:42
Начнем по-порядку, т.е. с конца. И кратко.
Находясь в декретном отпуске, можно оформить ИП.
Для этого особых документов не требуется: заявление установленного образца, паспорт, фотография, документ, подтверждающий уплату госпошлины. Документы подаются в отдел регистрации исполкома по месту жительства.

Исполком очень быстро вас зарегистрирует и сведения по вам как ИП подаст во все иные инстанции, в том числе в налоговую. Вас закрепят за инспектором, который, помимо прочего, должен отвечать на ваши вопросы, как письменные, так и устные. Не сильно затягивая, приобретите в налоговой книгу замечаний и предложений. Прочие книги, типа книги учета проверок и ревизий, учета бланков строгой отчетности и т.п., различные квитанции и бланки приобретаются в специализированных магазинах (адреса скажут в вашей налоговой).

Откройте счет в банке. Выбор банка – дело тонкое, особое внимание обратите на его тарифы. Иногда выгоднее заплатить дороже за открытие счета, чем потом ежемесячно переплачивать за осуществление текущих операций.

Это общие моменты для всех предпринимателей.

Теперь касательно комиссионной торговли. Ваш первый руководящий документ – это Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами. Утв. Постановлением Совета Министров республики Беларусь № 744 от 01.06.2007. Одновременно проштудируйте Главу 51 ГК РБ – там установлены основные принципы договора комиссии.

До открытия ИП вам необходимо продумать все мелочи вашего магазина. Где он будет размещаться? У себя на квартире комиссионку сделать крайне проблематично. Соответственно, нужно найти помещение, при этом оно должно удовлетворять санитарным нормам и требованиям, требованиям пожарной безопасности и т.п., предъявляемые к торговым помещениям. Ключевые моменты – стоимость аренды и удобство месторасположения для клиентов. По стоимости – меньше 10 евро за кв.м ничего не найдете и то это в коммунальной собственности, право аренды которой нужно приобрести на аукционе.
Помещение должно быть оборудовано под цели осуществления торговли.
Вам будет нужна вывеска.
Помещение крайне желательно сдать под охрану в соответствующий департамент МВД, ведь вы же не хотите остаться без товара, взятого на комиссию, ведь потом рассчитываться с собственниками б/у вещей придется из собственного кармана.
Пожалуй, если вкратце, то про помещение достаточно.

Да, важно: соответствие помещения предъявляемым требованиям – необходимое условие получения лицензии.
Для лицензии еще нужен ассортиментный перечень (собственно, главный документ), который согласуется с санстанцией, отделом архитектуры и строительства исполкома, МВД, МЧС. После этого все документы (заявление, ассортиментный перечень, договор аренды, ваши регистрационные документы и т.п.) подаются в отдел лицензирования исполкома по месту нахождения магазина.

Техническое оснащение. Помимо непосредственно торгового оборудования вам понадобятся телефонный аппарат, а лучше факс (поэтому лучше сразу искать помещение с телефонной линией, кстати, ее на время аренды магазина нужно будет переоформить в Белтелекоме), компьютер с принтером + программа для учета, сейф и, скорее всего, металлический шкаф, один или несколько огнетушителей (зависит от особенностей помещения)....

Целесообразно с самого начала ведения бизнеса правильно поставить бухгалтерский и налоговый учет. Человеку непосвященному трудно разобраться даже в упрощенной системе налогообложения, поэтому настоятельно рекомендую воспользоваться услугами организации (или ИП), осуществляющей ведение бухучета по договору, через пару месяцев, когда поймете, какие документы и как нужно оформлять, какую и кому отчетность предоставлять, что и кому платить – от их услуг можно отказываться и все делать самому. Почему это должна быть организация, а не штатный бухгалтер? Предприниматели не могут привлекать на работу людей не из числа родственников.

Про налоги. Сразу навскидку: если единый налог – 210 евро в месяц, если упрощенная система – 8% от валовой выручки (НДС не уплачивается) или 6% (НДС уплачивается). Валовая выручка – как для целей расчета подоходного налога. Но этот вопрос надо рассматривать отдельно.

Таким образом, с момента получения свидетельства о регистрации ИП до момента, когда вы сможете принимать первых посетителей, пройдет, как минимум, полтора-два месяца. Вам нужна хорошая сумма денег, чтобы просуществовать это время: регистрация, получение лицензии, аренда (+ возможный ремонт), коммуналка, охрана, связь, оборудование, банк, реклама, налоги, бухучет... Также просчитайте прогнозируемые доходы на ближайшие полгода. Если выйдете в плюс по текущей деятельности, можете начать этот бизнес. Если и спустя полгода вам надо будет подпитывать свой бизнес деньгами из других источников, то, наверное, лучше начать не с торговли, как одной из самых зарегулированных сфер бизнеса.

По поводу помощи от госорганов – сильно не обольщайтесь. Предпринимательская деятельность - это самостоятельная деятельность юридических и физических лиц, осуществляемая ими в гражданском обороте от своего имени, на свой риск и под свою имущественную ответственность и направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи вещей, произведенных, переработанных или приобретенных указанными лицами для продажи, а также от выполнения работ или оказания услуг, если эти работы или услуги предназначаются для реализации другим лицам и не используются для собственного потребления (ст.1 ГК РБ)

Успехов в вашем начинании!
Комиссионная торговля
avatar
• 6 мая 2009 14:26
Может. Обратитесь к нотариусу, сделка требует нотариального оформления.
Дарственная на квартиру
avatar
• 6 мая 2009 14:15
все пять человек являются собственниками квартиры или она все-таки оформлена на кого-то одного? Впрочем, это, скорее всего в вашем случае ни на что не влияет, так как при разводе делится совместно нажитое имущество за период брака; имущество, нажитое до брака или полученное по наследству или в дар одним из супругов, является собственностью этого супруга. На имущество третьих лиц (ваших родителей) муж претендовать не может.

Некоторые статьи из Кодекса о браке и семье по теме


Статья 23. Общая совместная собственность супругов

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.

Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2006 N 164-З)
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.
В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
(часть четвертая статьи 24 введена Законом Республики Беларусь от 20.07.2006 N 164-З)
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.

Статья 25. Вещи профессиональных занятий супругов

Вещи профессиональных занятий каждого из супругов (музыкальные инструменты, специальная библиотека, изделия медицинского назначения, медицинская техника и т.п.), приобретенные в период брака, являются общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2006 N 164-З)
В случае раздела имущества суд может присудить вещи профессиональных занятий, приобретенные в период брака, тому из супругов, в чьем пользовании они находились, с уменьшением доли в имуществе другого супруга или возложением на него обязанности компенсировать их стоимость другому.

Статья 26. Собственность супругов

Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, переоборудование и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.

Статья 41. Раздел общей совместной собственности супругов

По заявлению супругов или одного из них суд обязан при вынесении решения о расторжении брака произвести в соответствии со статьями 23 - 26 настоящего Кодекса раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Если такой раздел затрагивает права третьих лиц, спор о разделе имущества не может разрешаться одновременно с делом о расторжении брака.
Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд производит раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью до прекращения ведения общего хозяйства. При изменении цен на имущество его стоимость определяется исходя из цен, действующих на день вынесения решения суда.
Раздел имущества при разводе.
avatar
• 6 мая 2009 12:53
Вы передали деньги за автомобиль не его собственнику, а его близкому родственнику, то есть сыну. В сущности, сам факт передачи денег еще не говорит о том, что Вами был заключен договор купли-продажи авто, так как в этом лсучае требуется его официальная перегистрация, которая бы и подтвердила юридический факт изменения его собственника. В Вашем же случае, Вы просто передали деньги третьему лицу, а собственник, на вполне законных основаниях, который формально в Ваших договоренностях не участвовал, позднее продал автомобиль совершенно другому лицу. В этом случае можно лишь вести речь о неправомерном завладении сыном собственника авто Ваших денежных средств. В зависимости от конкретных обстоятельств дела можно либо вести речь о подаче заявления в территориальный орган внутренних дел с просьбой о привлечении указанного лица к уголовной отвественности и заявления исковых требований о взыскании с него этих денежных средств, либо в случае отказа в возбуждении уголовного дела, обращание в порядке гражданского судопроизводства с иском о взыскании обозначенных денежных средств. А дальше уже Вам судить как дальше поступать. Надеюсь теперь ответил на Ваш вопрос, если что будет далее не понятно или нужна помощь - обращайтесь.
как вернуть деньги - to joshua


Поиск