Вопрос № 88018   Земельный налог пенсионерам

Жилой дом разделен на две квартиры и имеется нежилая мансарда. В одной из квартир живет моя бабушка и в 2003 году она выкупила над своей квартирой нежилую мансарду. До 2021 года они не имели туда доступ, так как вход был один , через соседей. Мансарды две обьеденены в общую площать 58 м кв. Бабушкина доля 27,50, а доля Жкх 25,50 была. Жкх продали долю 25,50 соседке , и сказали по чертежу возвести стену. Жкх все время твердили что над квартирой соседей мансарду занимать нельзя , поэтому чертеж был сделал строго по границе квартир, но тк мансардами никто не пользовался, то стену не возводили. Сейчас когда вторую долю в 25,50 продали соседке, без возведенной той стены, она получила в собственность часть мансарды над квартирой бабушки. 1)Имели ли права жкх так продать мансарду?
Так же интересует вопрос по поводу уплаты земельного налога и налога за квартиру. Тк бабушка пенсионерка , то из прочитанной информации , она как пенсионерка не должа платить налог за квартиру , единственную, но ей говорят что тк у нее во владении квартира и отдельно от кварртиры нежилая мансарда , ио она обязана за все платить.
2)Так ли это и разве модет быть отдельно от дома(от квартиры) мансарда?