На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации
Вопрос № 87567 Сосед построил забор 2,80 и поднял свой участок. Имеем ли право требовать снижения высоты забора и куда обращаться, если сосед не согласен?
Вопрос задали 04.10.2023, 21:18 Вопрос относится к Прочее
Сосед построил между нашими участками кирпичный сплошной забор высотой в разных точках от 260 до 280 см. На наши доводы, что согласно строительным нормам Республики Беларусь 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов» пункту 6.3.18 Ограждения приусадебного участка устанавливаются по геодезической границе с соседними (смежными) земельными участками.Ограждения приусадебного участка должны соответствовать следующим требованиям: высота – не более 2 м +/- 5 см. Но т.к. высоту ограждения измеряют со стороны земельного участка, на котором возводится ограждение, от уровня земли до верхней поверхности полотна ограждения, то сосед просто привез земли и увеличил уровень земли возле забора со своей стороны на 80 см. Теперь с его стороны высота забора 2 м. Пока с его стороны насыпанная полоса земли шириной около 50 см, но в будущем он собирается подымать весь участок. Мы также разъяснили, что согласно пункту 6.3.17 работы, связанные с изменением естественного рельефа местности (подсыпка грунта, срез грунта), выполняются на основании проектной документации, если подсыпка или срез грунта будет составлять более 0,45. У соседа пока нет никакого проекта на увеличение уровня земли на 80 см, он считает, что все у него согласно законодательству.
Забор соседа существенно затеняет наш участок, если он подымет уровень земли, то тоже неизвестно к каким последствиям это приведет, может нас начнет и затапливать. Как можно доказать, что забор соседа существенно выше положенного, а увеличение уровня земли тоже выше нормы. К кому обращаться, сосед наши доводы не слышит. Согласия на такие изменения мы не давали.