Вопрос № 87295   Продажа незавершенного капитального строения

Мною был куплен участок с домом, дом был оформлен как незавершенное законсервированное капитальное строение, дом полноценный , готовый для проживания, вся необходимая документация имеется в наличии - разрешение на строительство, архитектурный проект, техническое заключение, проектная документация, технический паспорт (70 процентов готовности). Дата консервации, покупки и регистрация прав собственности - октябрь 2021 года. В январе 2022 года я написал заявление на разрешение на строительства - для реконструкции и перепланировки дома, в феврале 2022 года мне выдали разрешение на строительство. С этого момента я занимался реконструкцией и ремонтом дома. На текущий момент произведены большой объем работ по реконструкции и перепланировке (процентов на 90 все завершено что планировалось , остались небольшой объем работ и оформление техпаспорта на 100 процентов готовности - чтобы дом был оформлен как капитальное строение а не незавершенное капитальное строение). Обстоятельства складываются так, что я не смогу больше продолжать реконструкцию дома и в связи с этим у меня вопросы:
1. Могу ли продать этот дом с участком в таком состоянии, или для продажи нужна консервация дома , т.к. это на сегодняшний момент незавершенное капитальное строение ?
2 Сможет ли покупатель доделать небольшой объем работ по реконструкции по моим проектным документам, сдать дом в эксплуатацию и получить техпаспорт на 100 процентов готовности ?
3. Нужно ли ему будет получать опять новое разрешение на строительство на свое имя и оформлять заново все проектные документы на дом (архитектурный проект, техническое
заключение, проектная документация) чтобы закончить реконструкцию дома и оформить техпаспорт ?
4. Или единственный вариант в моем случае - это нужно закончить реконструкцию на 100 процентов по моим проектным документам, оформить техпаспорт - это уже будет капитальное строение, а не незавершенное капитальное строение, и только после этого я смогу продать дом с участком ?