+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 86041   Начисление квартплаты собственникам жилья

Вопрос задали 04.07.2022, 14:31 Вопрос относится к Жилищное право
Добрый день!

Я, моя мать и мой брат после смерти моего отца оформили наследование квартиры по адресу: Минск, ул. Матусевича, №25, кв. 26 (РСЦ № 3 Фрунзенского района).
(Моей матери принадлежит 2/3 квартиры, нам с братом - по 1/6.)

Я и моя мать проживаем и прописаны в той квартире, которой владеем (ул. Матусевича, №25, кв. 26).
Мой брат проживает и прописан в другой квартире г. Минска (ул. Сердича, №60, кв. 91).

Нам троим пришли извещения на квартплату.

Причём моему брату начислена плата за коммунальные услуги в нашей квартире (в которой он не живёт и не прописан).
То есть, ему начислена плата за коммунальные услуги, которыми он не пользуется.

Мой брат уже оплачивает коммунальные услуги в той квартире, в которой он живёт и прописан (ул. Сердича, №60, кв. 91).
Получается, что мой брат вынужден оплачивать коммунальные услуги дважды: в своей квартире и в нашей квартире (в которой он не живёт и коммунальными услугами не пользуется).

Кроме того, плата за коммунальные услуги для моего брата (который ими не пользуется) оказывается намного выше, чем для меня (который ими пользуется).

Сотрудник РСЦ № 3 Фрунзенского района оправдывает такую ситуацию Постановлением Совмина №571 и отсутствием подключенных счётчиков воды в нашей квартире.

Но никто не обязан оплачивать услуги, которыми не пользуется.
Такого не может быть ни в каких правительственных постановлениях.
Отсутствие счётчиков воды здесь вообще ни при чём: каждый обязан платить только за те услуги, которыми он пользуется.

Пожалуйста, подскажите, что нужно сделать, чтобы освободить моего брата от лишней платы за коммунальные услуги нашей квартиры.

В договоре с предприятием "Водосбыт" на оплату водоснабжения нашей квартиры ясно сказано, что потребителей воды в нашей квартире только двое: я и моя мать (проживающие в этой квартире).


Кроме того, у меня есть дополнительный вопрос.
Моя мать – малообеспеченная пенсионерка: её пенсия на данный момент составляет всего 444 рубля.
То есть, размер квартплаты превышает 20% её пенсии.

Если я не ошибаюсь, таким малообеспеченным пенсионерам полагается скидка на квартплату.

Пожалуйста, подскажите, что нужно сделать для оформления этой скидки.

Всего доброго!

Ответы юристов (2)

avatar
• 5 июля 2022 19:31

Все верно, ваш брат собственник и должен оплачивать коммунальные услуги. Пользоваться ими или нет - его право. И верно, что у него коммуналка больше, поскольку он в этой квартире не зарегистрирован и имеет другое жилье.

Вы заблуждаетесь, утверждая, что никто не обязан платить за комуслуги, которыми не пользуется.

Брат должен как-то распорядиться долей.

Непонятно, с чего вы взяли, что ваша мать малообеспеченная.

Дети должны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей.


____________
Адвокат Марчук Кристина Васильевна
+375-29-395-55-38 (viber, telegramm, watts app)
advocatemarchuk@mail.ru

ДЛЯ УТОЧНЕНИЯ ВОПРОСА ПИШИТЕ / ЗВОНИТЕ (viber, telegramm,watts app)
avatar
• 6 июля 2022 08:34

Доброе утро! Что значит "... ему начислена плата за коммунальные услуги, которыми он не пользуется"? Собственники жилых и (или) нежилых помещений, члены организаций застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, а в случаях, предусмотренных договорами найма, аренды, финансовой аренды (лизинга) жилых помещений или законодательными актами, – наниматели, арендаторы, лизингополучатели жилых помещений обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и возмещать расходы на электроэнергию. Участники долевой собственности обязаны соразмерно своей доле нести обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещению расходов на электроэнергию, если законодательством или соглашением между ними не установлено иное (ст. 29 ЖК). Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится на основании Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. №571.

Относительно "скидки на квартплату" - льготы по плате за техническое обслуживание, пользование жилыми помещениями, техническое обслуживание лифта и коммунальные услуги устанавливаются ст. 16 Закона Республики Беларусь от 14 июня 2007 года № 239-З "О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан". Указом Президента Республики Беларусь от 29 августа 2016 г. №322 регламентируется предоставление безналичных жилищных субсидий.


____________
Чтобы получить подробную платную консультацию сбросьте ссылку на страницу вопроса в viber +375296253244 или звоните +375298548837.
Адвокат Колтунович Павел Игоревич, автор цикла программ "Хотите по закону?", эксперт программы "Добро пожаловаться" на телеканале СТВ, лауреат премии адвоката Спасовича в 2016 г.

Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 180 дней со дня размещения.

Поиск