Вопрос № 85796   покупатель внес залог за участок и пропал на 2 года, на связь не выходил. сейчас объявился и требует компенсации. участок продан другим

Весной 2020 года мы "продали" участок в садовом товариществе. Оплатой за него служил автомобиль Форд транзит после ДТП (позже узнали, что покупатель участка не являлся его хозяином) и сумма денег, на которую была написана расписка. Переоформлять участок покупатель на себя отказался, мол оформит на родителей. Переоформление было договорено, но в назначенный день покупатель перестал выходить на связь. В течении 2020 года мы пытались его отыскать, но он "пропал". В 2021 году покупатель не объявился, но соседи по дачному участку говорили, что пару раз были его родители. Им передали, что мы их разыскиваем, но нам так никто и не перезвонил. Участок не окашивался и не обрабатывался. В марте 2022 года участок продали другому человеку, и спустя полтора месяца объявился прежний покупатель. Лично встретиться и все обсудить он отказался, но по телефону его уведомили, что мы не отказываемся вернуть задаток. Он снова пропал на пару недель, и вечером 24.04.2022 его супруга написала на нас заявление в милицию (хотя при всех договоренностях о супруге и речи не было - мы ее ни разу не видели). Вечером того же дня участковый провел с нами беседу и заполнил протокол. Согласно ее заявлению мы получили деньги в размере 700 долларов США в 2019 году, хотя сумма продажи участка была не выше 450 долларов США и вся сделка проводилась в 2020 году. Супруга утверждает, что мы отказываемся с ними общаться, хотя у нас нет ни одного входящего звонка с их стороны. Договора купли-продажи с ними не заключали. После полученных разъяснений от участкового супруга покупателя заявила, что они идут в суд. Каковы наши дальнейшие действия? Кто из нас прав, а кто нет?