Вопрос № 83931   раздел земельного участка

Здравствуйте, в частной собственности у меня находится земельный участок, предоставленный для обслуживания зарегистрированной квартиры в блокированном жилом доме. Участок большой, угловой (находится на перекрестке улиц). Хотим разделить участок (визуально это позволяет сделать, что бы соблюсти нормы - выходы на улицу, проходы, подъезды, метры от дома и хоз. построек - старые сараи планируются под снос). На втором участке планируем построить дом для детей. Вопрос вот в чем, куда нам обращаться? Участок в городе, в райисполком - в зем.службу или непосредственно к Белгипрозем? сохраниться ли частная собственность на вновь образованные земельные участки? нужно ли решение райисполкома или как пройдет гос.регистрация участков? Как потом поменять целевое назначение на второй зем. участок, что бы построить дом?