Вопрос № 83482   Наследственное право

После смерти бабушки её квартира, дача, гараж по наследству в равных частях перешли маме и её брату. Мама проживает в другом городе. Наследство оформлено вовремя, счета поделены. Свою часть коммунальных услуг мама оплачивает вовремя. Мама предложила брату продать имущество и поделить вырученные деньги в равных частях. Ее брат отказался. В квартиру прописал своего сына, который сейчас там и проживает. По сути мама ничем из наследие ого имущества пользоваться не может, так как проживает в другом городе. Продать свою часть брат отказывается а мамину предлагает купить у неё за 10% от рыночной стоимости. Разъясните, какие мама имеет права на свою часть наследства и можно ли заключить на свою часть наследства договор ренты или написать доверенность на безвозмездное пользование на третьих лиц не являющихся родственниками без согласия брата?