Вопрос № 79996 Правомерны ли действия УКСа

Вопрос задали 14.04.2020, 13:26 Вопрос относится к Жилищное право

31 декабря 2019 года был введён многоквартирный жилой дом, дом построен по 13 указу для 100% многодетных семей, УКС Ленинского района является застройщиком, МАПИД подрядчик. Несмотря на то что дом введён в эксплуатацию заселиться дольщики до сих пор не могут, т.к. была не оформлена земля и дом. В феврале 2020 УКС выдал дольщикам справки об окончательной стоимости строительства, стоимость объектов долевого строительства по справкам оплачена в установленный срок, справки на регистрацию в собственность квартир получили несколько дольщиков, на данный момент когда здание зарегистрировали и землю оформили, я обратилась в УКС для выдачи мне справки на регистрацию квартиры в БРТИ, в выдаче справки УКС мне отказал мотивируя тем, что у них имеется информация об образовавшейся задолженности за отопление дома и МАПИД УКСУ выставляет счёт, а УКС в свою очередь выставляет его дольщикам и пока я не оплачу эту сумму за отопление, справку на регистрацию мне не выдадут. Правомерны ли действия УКСа в данной ситуации?

Ответы юристов (2)

Юрист (срочно) 8548837 мтс • 15 апреля 2020 08:35

Вправе обжаловать, в остальном - надо видеть документы.

____________
Чтобы получить подробную платную консультацию сбросьте ссылку на страницу вопроса в viber +375296253244 или звоните +375298548837.
Адвокат Колтунович Павел Игоревич, автор цикла программ "Хотите по закону?", эксперт программы "Добро пожаловаться" на телеканале СТВ, лауреат премии адвоката Спасовича в 2016 г.

vasilinakorzun • 20 апреля 2020 22:35

Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещению расходов на электроэнергию в соответствии с договорами на оказание жилищно-коммунальных услуг, договорами на управление общим имуществом совместного домовладения возникает:

у собственника жилого и (или) нежилого помещений – со дня возникновения права собственности на эти помещения;

у нанимателя, арендатора, лизингополучателя жилого помещения, дольщика, заключившего договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, – со дня заключения договоров найма, аренды, финансовой аренды (лизинга) жилого помещения, договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства;

у члена организации застройщиков – со дня ввода жилого дома в эксплуатацию.

Для получения необходимых документов обращайтесь письменно в УКС.

____________
Адвокат Корзун Василина Васильевна
+ 375 29 375 55 38