Вопрос № 76948   Замена изношеных деталей в общежитии блочного типа

Я студент проживаю в общежитии блочного типа с другими студентами в договоре найма жилого помещения указано что предостовляется жилое помещение (его часть) в общежитии за плату во владение и пользование для проживания одиноких граждан, по такому адресу......... такойто дом... корпус 9( имеется в виду номер общежития) комната 86м(что означает что общежитие блочного типа и в блоке под номером 86 есть две комнаты маленькая(86м) и большая(86б) и общий санузел) и указана общая площадь именно комнаты а не блока и не как ни санузла 12,5 м2, с низу написано в скобках(указывается при предоставлении жилого помещения в обособленное владение и пользование граждан). На основе этого я бы хотел уточнить раз в обособленное владения были указаны квадратные метры одной комнаты, кто должен менять износ деталей в санузле и за чей счет?