+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 75753   найм жилого помещения

Вопрос задали 21.11.2018, 18:20 Вопрос относится к Жилищное право
В апреле месяце я сняла квартиру по договору найма жилого помещения. В договоре указано, что мне сдается одна комната (в квартире их 2) и оплата производится в размере 150 руб (естественно по факту я платила гораздо больше и не в рублях). В конце октября мы решили расторгнуть договор, хозяин квартиры приехал в РСЦ, где мы его заключали, мы составили доп.соглашение об изменении пункта договора, а именно расторжении договора по соглашению сторон. Никаких актов приемки-сдачи помещения изначально не составлялось и при расторжении никаких недовольств не было у собственника жилья. Спустя несколько недель, хозяин утверждает, что я должна ему деньги за предыдущий месяц+за ремонт, который он сейчас там делает после моего жилья....Грозится подать какое-то заявление на меня..Какие мои действия? Стоит ли мне чего-то опасаться?

Ответы юристов (1)

avatar
• 22 ноября 2018 15:43

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ  от 7 декабря 1998 г. № 218-З

 

(выдержка)

Статья 933. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

 

То есть в законодательстве есть правило, по которому любой вред, если он был причинен – должен быть восстановлен. То есть если Вы причинили реально вред, то по правилам его надо восстановить. По другой части вопроса не так все просто. Если Вы собираетесь идти за разбирательством в гос. органы (суд или милицию), то Вам надо подойти обязательно на консультацию к адвокату по месту жительства. По общему правилу проведенный Вами расчет в части применения иностранной валюты незаконен.

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ     от 21 апреля 2003 г. № 194-З

 

(Выдержки)

Статья 11.1. Незаконные принятие иностранной валюты в качестве платежного средства, использование ценных бумаг или платежных документов в иностранной валюте

1. Незаконное принятие иностранной валюты в качестве платежного средства, а равно использование ценных бумаг или платежных документов в иностранной валюте с нарушением валютного законодательства –

влекут наложение штрафа в размере от пятидесяти до ста базовых величин с конфискацией предмета административного правонарушения или без конфискации, а на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо – от ста до двухсот базовых величин с конфискацией предмета административного правонарушения или без конфискации.

 

Статья 11.47. Использование иностранной валюты или ценных бумаг в иностранной валюте без разрешения

Использование иностранной валюты или ценных бумаг в иностранной валюте в расчетах между резидентами Республики Беларусь без разрешения Национального банка Республики Беларусь –

влечет наложение штрафа в размере до двадцати базовых величин, а на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо – в размере до ста процентов от суммы платежа с плательщика и получателя (с каждого).

 

 

То есть возможна ситуация, когда вас обоих привлекут к административной ответственности, а не одну хозяйку. Решить вопрос с дачей ее показаний во время допроса конечно же представляет большую сложность. Ей самой (собственнику) так же это не выгодно. Любой из вас может запутаться. Так что не знаю стоит ли начинать такой процесс. Если вред причинили, то мой совет лучше как «добросовестный гражданин» погасить нужную сумму.


Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 180 дней со дня размещения.

Поиск