Вопрос № 73632   Я и внук владеем квартирой в равных долях. Как распорядиться квартирой, если законный представитель несовершеннолетнего не оформляет нужные документы

После смерти дочери в июле прошлого года я и несовершеннолетний внук (8-летний сын погибшей) получили в наследство по одной второй доле однокомнатной квартиры, в которой были прописаны дочь с внуком. Представителем интересов ребенка стал его отец, который не был женат на моей дочери, но признал отцовство за два года до гибели матери ребенка -- в 2015 году.

Внук живет теперь с отцом и его гражданской женой. Я все документы на наследство половины квартиры оформила и зарегистрировала. Но отец моего внука только заявил право ребёнка на наследство у нотариуса. Таким образом, за одну половину квартиры, принадлежащую несовершеннолетнему, фактически (по сведениям из учетного центра района) по-прежнему "отвечает" умерший человек Вследствие этого я не могу распорядиться своей частью квартиры -- сдать в аренду либо продать. Не могу также реализовать возможность перевода денежных средств на счет внука от сдачи в аренду или от продажи квартиры.

Косметический ремонт я сделала в квартире без участия представителя ребенка, и все коммунальные платежи произвожу тоже сама.

Какие могут наступить юридические последствия незавершенного оформления документов по унаследованию части жилой недвижимости представителем интересов ребенка?

Как мне осуществлять свое право на использование унаследованной квартиры, если представитель интересов второго собственника не
берет на себя документальной ответственности за имущество внука и не содержит принадлежащую ему часть квартиры?