Вопрос № 72871   раздел дома при втором разводе

Находясь в первом браке, в 2007 году приобрел участок за 4 тыс у.е. и начал строительство жилого дома с привлечением льготного кредита в эквиваленте 35 000 у.е. Далее, в 2010 г состоялся развод с супругой, но по брачному договору участок, недостроенный дом и стройматериалы и обязательства по кредиту перешли на меня. Готовность дома была более 50%. В 2011 г был заключен второй брак, родился ребенок, банк в 2012 с учетом индексации увеличил кредитную линию по доп соглашению, и я также получил еще кредит в размере 15 000 у.е. в эквиваленте. В конце 2013 г дом был введен в эксплуатацию.
В настоящее время возник вопрос о разводе, брачного договора нет. Вопрос: как учитываются данные обстоятельства при разделе недвижимости? Вопрос, с кем останется ребенок, еще будет решаться, видимо. на суде.