Вопрос № 71576 Дарение дома родной сестре (гражданке иностранного государства)

Вопрос задали 07.12.2017, 00:49 Вопрос относится к Земельное право

У тети, гражданки Республики Беларусь на праве частной собственности есть дом, расположенный в агрогородке. Земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. Тетя хочет подарить этот дом своей родной сестре - гражданке иностранного государства (постоянно проживает на территории Республики Беларусь). Вопрос №1 - возможно ли такое дарение? и Вопрос № 2 - если это возможно и законодательством предусмотрен порядок оформления земельного участка иностранным гражданином, сможет ли сестра-гражданка иностранного государства, будучи собственником этого частного дома, подарить этот дом своему сыну (он тоже гражданин иностранного государства, постоянно проживающий на территории Республики Беларусь)?

Заранее благодарю за ответ!

Ответы юристов (1)

Демидовец Алексей 6043416 • 11 декабря 2017 14:09

Такое дарение невозможно.

Земельные участки могут находиться в пожизненном наследуемом владении иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся родственниками наследодателя, в случае наследования земельного участка, находившегося у наследодателя в пожизненном наследуемом владении, в том числе при наследовании расположенного на таком участке жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, дачи, садового домика, если иное не установлено законодательными актами.

Договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, ипотеки земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении, постоянном или временном пользовании либо аренде (за исключением договоров субаренды земельных участков), недействительны.

____________
Консультации вне сайта на платной основе