Вопрос № 70259   Захват земли

Есть не приватизированный земельный участок, на котором расположен мой дом, гараж, сарай, летняя кухня, в тех паспорте все это указано, паспорт составлен в 1986 году, договор бессрочного пользования зем. участком там так же указан.. спустя время на этом же участке моя покойная мать дала письменное соглашение моему брату на постройку еще одного жилого дома на этом же участке, по завершению строительства дом в тех паспорте не отмечен.. далее брат продал этот дом без зем.участка "бабтистам" сделали из нее на подобии церкви для бабтистов, так она была в течении 10 лет, позже закрыли, хозяин съехал, дом пустовал, сегодня на этом участке появился молодой человек, как он объяснил что он является владельцем этого дома "Он его купил" и так же отметил что часть участка а конкретно 6 соток принадлежит ему, и что у нотариуса заверены все документы о купле продажи дома и участка, то что у него многодетная семья и так далее.. Собственно вот и вопрос каким образом законным не законным ему достался этот участок, может ли быть такое и при каких обстоятельствах, и как можно оспорить данное решение, если таково вообще возможно!
Еще укажу к дополнению что в 2016 году моей матерью было составлено на меня завещание на весь участок и все постройки которые указаны в тех. паспорте (кроме того дома который я указал выше) завещание еще не вступило в законную силу.