Вопрос № 70201   Коммунальная борьба с соседями

Здравствуйте. У нас возникла такая ситуация: мы живем в шестиквартирном доме. Идёт общий канализационный стояк между нами и соседями сверху. Есть дырка в этом стояке, но она находится на территории между нами и соседями. И когда они пользуются туалетом или ванной, при спуске воды эта вода течет нам в туалет и подтапливает. Уже около года боремся этой проблемой и никак. Они не хотят собирать деньги и совместно менять эти трубы по-скольку дому уже 25 лет. Я не могу из-за этого сделать ремонт в туалете. Звонили в ЖКХ, они сказали что бригаду выделят, но за все платить самим надо, по-скольку дома на балансе не стоят. Опять же соседи не хотят тратиться финансово. Как здесь быть с юридической точки зрения, подскажите пожалуйста.