Вопрос № 69461   Конфликт с арендаторами. Каков порядок действий?

Сдаю квартиру во время капитального ремонта дома. Арендную плату уменьшила более чем в полтора раза и обещала вычесть из нее плату за то время, когда строители отключат воду.
Вселилось трое молодых людей. Договор оформлен. Через месяц обнаружилось, что с ними живут две большие собаки и кошка. Одна из собак сильно повредила межкомнатную дверь. Хозяйка собаки обещает отремонтировать дверь или установить новую, но залог вносить отказывается.
После моей просьбы убрать собак из квартиры молодые люди сказали, что уедут сами, но только спустя то время, за которое я обещала не взимать арендную плату (возможно, 10 дней). Вносить авансовый платеж за следующий период не имеет смысла – они намерены уехать.
Получается, что весь этот срок люди будут жить в квартире бесплатно, а у меня не будет ни денег на жизнь, ни гарантий, что они отремонтируют или заменят дверь.
Как лучше поступить?