Вопрос № 67216   Собственник или потребитель

В подъезде из 20 квартир (16 - жилых, 4 -магазины, выведены из жил фонда), был проведен текущий ремонт за счет жильцов. 4 квартиры на первом этаже, имеют отдельные входы с улицы и выход в подъезд. Все расходы на ремонт ЖЭУ разделил на 16 квартир. На требование жильцов разделить стоимость ремонта на 20 квартир ЖЭУ отказал, мотивируя отказ тем что собственники 4 квартир не являются ПОТРЕБИТЕЛЯМИ, в пользовании которых находится подъезд. Т.е., с позиции ЖЭУ, они не ходят через подъезд, а дверь в подъезд является пожарным выходом, хотя реально открывать и закрывать магазины продавцы ходят через подъезд. ЖЭУ ссылался на приказ Министерства ЖКХ РБ №5 от 04.02.2015. Правомерны ли действия ЖЭУ?