Вопрос № 66794   Раздел имущества

Вступили в наследование дома 2 наследника, раздел комнат по договоренности и обоюдному желанию. Сказали в исполкоме что теперь нужно дом разделить на две квартиры, по заявлению с обеих сторон, свои документы и заявление я предоставила, вторая сторона отказалась. Рекомендовали мне обратится в суд и делить через него. Сейчас второй наследник продает свою часть. Вопрос первый- почему я должна подавать в суд заявление и платить гос пошлину,если я согласна на раздел дома по квартирам? Вопрос второй-может ли второй наследник продавать сейчас свою долю если еще не поделена земля? Вопрос третий - если я все таки подам заявление в суд будет ли новый раздел площади или можно будет оставить то что мы делили ранее(комнаты которые остались мне)?