Вопрос № 64247   если арендодатель умер

суть вопроса такова: моя бабушка сдавала комнату по договору знакомым из Украины. договор аренды был оформлен как бессрочный. граждане Украины были зарегистрированы в квартире временно (до расторжения договора). они состояли на учете как временные беженцы, работали в Минске, но как только ситуация у них на родине стала получше, они снялись с регистрации как беженцы и уехали из РБ. а незадолго до этого бабушка умерла и значит им не с кем было расторгать договор аренды, потому они просто уехали, а мы оповестили налоговую,что они уехали и с тех пор (более года) не платим налог за сдачу комнаты.
сейчас понадобилось продать квартиру, но когда обратились в РСЦ, то оказалось, что эти граждане Украины до сих пор зарегистрированы и договор не расторгнут с ними. при этом в РСЦ предоставлялись справки о сметри и о новых владельцах квартиры. новый договор аренды с наследниками не заключался.
каким образом снять с регистрации граждан Украины, если они уже давно уехали жить куда-то в РФ и найти их сложно. есть ли способы помимо суда? и как возможно,что до сих пор действует договор аренды с человеком,который умер? разве не должны в РСЦ автоматически снять с регистрации иностранных граждан, когда договор аренды утратил силу в связи с тем, что умер арендодатель?