Вопрос № 63833   залитие квартиры

Суть вопроса такова. Ситуация тривиальная и житейская. 22 декабря сосед на 6м этаже (я на 4м) затопил квартиру. Урон достаточно серьёзен. Составлен акт залития, подписан и утверждён тем же числом. В акте указано, что компенсация должна производится за счёт собственника кв. на 6м этаже. Имеется фото и видео съёмка и показания свидетелей. Также собственник квартиры видел нанесённый ущерб сразу после залития. По прошествии месяца составлен дефектный акт работниками ЖЭСа, от подписания которого виновник отказался и на общение, не говоря о компенсации, не идёт.
Соответственно возникает ряд вопросов:
1. какова дальнейшая процедура
2. оценка ущерба имущества и стоимости восстановительных СМР при обращении в специализированную организацию достаточно дорогостоящая (4-6 млн), т.е. даже для выставления досудебной претензии с уведомлением, сумма достаточно большая, не говоря о прочих судебных затратах и выплате по ущербу. В квартире прописана только владелица квартиры, которая является пенсионеркой. Меня интересует, какова процедура получения средств у такого человека и каковы могут быть рычаги давления при решении суда в мою пользу. Т.е. не останусь ли я в двойном проигрыше, и без возмещения ущерба и с затратами на судопроизводство, даже имея решение в свою пользу.
3. Процедура расчёта и применения компенсации морального ущерба.

Заранее спасибо.