На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации
Вопрос № 62005 Оплата дополнительных жилищно-коммунальных услуг
Вопрос задали 03.11.2016, 09:08 Вопрос относится к Жилищное право
УП "Коммунальник" предложил своим жильцам общежития помимо основного договора найма предложил заключить договор на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг. В случае не подписания грозится выселить при окончании срока основного договора. Образец договора предоставлен ниже. Подскажите законно ли это, почему в договоре ничего не прописано про фонд заработной платы вахтерам и условия его распределения между жильцами, договор заключён не на срок проживания а на неопределенный и договор подписать предлогают сразу нам, а реквизиты Исполнителя даже не заполнены и не скреплено печатью. Спасибо. ДОГОВОР на оказание дополнительных жилищно - коммунальных услуг г.Молодечно 2016 года УП «Коммунальник», именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице __________________________, действующего на основании _______________________ с одной стороны, и наниматель жилого помещения в общежитии государственного жилищного фонда общей площадью_________ кв. метров, в комнате № _______доме № _____ по ул. _____________ г.Молодечно, именуемый в дальнейшем Потребитель, с другой стороны, далее именуемые Сторонами, заключили настоящий договор о следующем: Предмет договора 1. Исполнитель обеспечивает общежитие дополнительными жилищно коммунальными услугами сторожа - вахтера, а Потребитель оплачивает предоставленные услуги ежемесячно в срок до 25 числа месяца следующего за отчётным, в соответствии с п.50 Положения об общежитиях утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 N 269 (далее Положение). Обязанности Сторон 2. Исполнитель обязан: 2.1. обеспечить круглосуточное, а так же в рабочие, выходные и праздничные дни предоставление услуг сторожа - вахтера в здании общежития в соответствии с его должностными обязанностями; 2.2. по заявлению Потребителя ознакомить его с должностными обязанностями сторожа - вахтера. 3. Потребитель обязан: 3.1. возмещать Исполнителю фактические затрат понесенные им на оказание услуг сторожа - вахтера в соответствии с п.1 настоящего договора; 3.2. соблюдать законные требования сторожа - вахтера при исполнении им своих должностных обязанностей, предъявляемые к нанимателям жилых помещений в общежитии государственного жилищного фонда в соответствии с Положением и Правилами пользования общежитием. Права Сторон 4. Исполнитель имеет право: 4.1. требовать от Потребителя соблюдения законодательства и условий настоящего договора; 4.2. в случае наличия задолженности Потребителя по плате за услуги по настоящему договору, принимать меры к ее взысканию до полного погашения задолженности Потребителем. 5. Потребитель имеет право: 5.1. получать в полном объеме и надлежащего качества услуги, предусмотренные настоящим договором; 5.2. получать информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ в соответствии с законодательством; 5.5. требовать от Исполнителя соблюдения законодательства и условий настоящего договора. Ответственность Сторон 6. Стороны несут ответственность за несоблюдение взятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с его условиями и действующим законодательством. 7. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если: 7.1. в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение; 7.2. невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора, в результате событий чрезвычайного характера. 8. Исполнитель не несет материальной ответственности и не возмещает Потребителю убытки полностью или частично и не компенсирует причиненный реальный ущерб имуществу, если он возник в результате: стихийных бедствий; умышленных действий или неосторожности лиц, проживающих или использующих жилые и (или) нежилые помещения жилого дома, его инженерные системы. 9. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия. Срок действия договора 10. Настоящий договор заключен на неопределенный срок. Изменение и расторжение договора 11. Стороны имеют право по взаимному соглашению досрочно изменить или расторгнуть настоящий договор. 12. Изменения в настоящий договор вносятся путем заключения дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. 13. Соглашение об изменении или расторжении настоящего договора заключается в письменной форме и подписывается каждой из Сторон. Разрешение споров 14. Споры, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору, разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае не достижения согласия - в судебном порядке. 15. Все претензии по выполнению условий настоящего договора должны заявляться Сторонами в письменной форме и направляться заказным письмом или вручаться лично под роспись. Прочие условия. 16. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. 17. Настоящий договор составлен на 2 листах в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон. 18. Дополнительные условия _________________________________________ Юридические адреса и подписи Сторон Исполнитель ________________________________ Адрес: __________________________ Тел. __________________________ Подпись
Потребитель ________________________________ Адрес: __________________________ Тел. __________________________ Подпись