Здравствуйте! получил в наследство дом с земельным участком на двоих с двоюродным братом. официально дом не разделен, в нем никто не прописан. Я живу и ухаживаю за территорией. может ли брат подарить свою часть наследства своему сыну, до официального раздела дома