Вопрос № 60653 залили соседей снизу

Вопрос задали 31.08.2016, 20:25 Вопрос относится к Прочее

Здравствуйте! У нас такая ситуация, нас не было дома и в этот момент под смесителем лопнула трубка с холодной водой, мы залили соседей снизу, по нашей инициативе мы стали устранять все неполадки у соседей. Когда дело дошло до укладки ламината , поклейки обоев, то соответственно мы же хотели нанять строителей сами. Однако хозяйка залитой квартиры против наших строителей, и хочет нанимать своих, которые делали ей ремонт ещё до залива. Якобы они сказали , что ей дали гарантию на 3 года. А если мы сами будем делать , то они снимут с гарантии квартиру. Хозяйка же кричит, что если мы не согласны с её строителями , то она на нас подает в суд, и мы ей заплатим за всё, да ещё и за моральный ущерб, и бабушка у неё на группе. вообщем за всё , что можно. Что нам делать? Действительно ли она права, что я ей должна столько оплатить всего. Ведь по-сути мы же не виноваты. И с любым человеком может случиться.

Ответы юристов (1)

yulia_st • 1 сентября 2016 15:01

В случае, если сантехнику Вы делали собственными силами, то виноваты Вы, как бы это не выглядело со стороны. ЕСли обращались в какую-либо организацаю, которая ответственна за качество выполненных работ, то тогда да - все претензии к ним.

Что же касается доводов Вашей соседки относительно возможности обратиться в суд:

Если в день залития ваша соседка не вызывала ЖРЭО, ЖЭС и не был составле Акт обследования о залитии и дефектный акт, то в случае подачи иска в суд Истцу (соседке) будет сложно что-то доказать - это во-первых. Во-вторых, в случае обращения в суд Истец должен обосновать размер ущерба (т.е. представить сметный расчет, который должен быть согласован балансодержателем дома) т.е. взыскать космическую сумму, взятую с потолка - нереально, тем более будет еще и пошлина. В-третьих, моральный вред - это любимая тема людей, далеких от права. Читатаей статьи 968-970 ГК РБ и все станет понятно.

____________
Запись на личную (платную) консультацию по телефону: +375297077367 (мтс)