Вопрос № 59293   признание права собственности на дом по приобретательной давности

С 1993 года я проживаю в доме, купленном моими родителями в 1991 году без оформления документов купли-продажи. Родители уехали жить в другой населённый пункт, а дом оставили мне. Хозяйка,на которую зарегистрирован дом умерла.
Владение мною имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается своевременной ежегодной оплатой налогов на землю и недвижимость, страховых взносов, ежемесячной оплатой электроэнергии, газа, услуг электросвязи, ЖКУ, а также постоянным улучшением внешнего вида дома и ремонтом внутри него.
Права иных лиц на принадлежащее мне имущество в течение всего срока моего владения не заявлялись.
В исполкоме согласны признать за мной право собственности на дом согласно статьи 235 ГК РБ, но в БТИ мне сказали, что решением испокома они не могут снять регистрацию на дом с умершей хозяйки. Это можно сделать только через суд. В суд нужно подавать исковое заявление о признании права собственности на дом по приобретательной давности с уплатой госпошлины 5% от стоимости дома.
Можно ли избежать уплаты 5% госпошлины, ведь по сути для БТИ нужно признать недействительной прежнюю регистрацию, чтобы оформить регистрацию дома на меня ?