Вопрос № 54761   по 1/2 доли в праве собственности на квартиру

мама подарила по 1/2 доли в праве собственности на квартиру мне и моему брату,оформив договор дарения, в котором также сказано,что право пользования и проживания в указанной квартире сохраняется за мамой.Месяц назад мы с братом наконец договорились о том, что я продам его жене свою долю в квартире, за это он на меня переписывает дачу и доплачивает деньгами. После смерти моего отца в 2010г. дача и земельный участок, которые принадлежали ему перешли по наследству моему брату,т.к.я и мама от своей доли в наследстве отказалась в пользу брата. Я , как и договаривалась с братом, начала готовить документы на переоформление дачи, на данный момент все документы готовы, осталось согласовать время у нотариуса, после переоформления дачи мы должны были идти к нотариусу все вместе переоформлять продажу моей доли в квартире, но мне позвонила жена моего брата и сказала, что на переоформление дачи она даст разрешение только тогда, когда я выпишу из квартиры мать,и вообще она говорит чтобы я сначала продавала ей половину квартиры,потом все остальное. Как правильно поступить..,если я выпишу маму ,я несу какие-нибудь риски .