Вопрос № 53240   Наследование квартиры

Здравствуйте! У меня умер дедушка. Так как у меня умерший отец, я наследую квартиру по праву представления. Но еще есть тетя, она проживает за границей. Сразу после смерти дедушки, она подала документы на наследство. мне сказала, что дедушка написал дарственную и что я к квартире никого отношения не имею. Через два месяца после смерти дедушки я пошла в нотариальную контору и у меня также приняли документы на наследство,сказали я тоже имею на это право. Затем я ходила в БТИ, там сказали что дарственная не регистрировалась и что собственником является дедушка. Сейчас прошло уже более полугода, она сюда не едет, сказала, приедет, когда найдет покупателя на квартиру, выставила ее на продажу. Сказала, что она автоматически стала собственником и что есть дарственная. , потому что прописана там. Я там не прописана и не участвовала в приватизации. и на момент смерти моего отца (ее брата) квартира также была неприватизированной. если в БТИ дарственная не зарегистрирована, может ли она быть или еене существует и она обманывает... как это можно узнать? И сможет ли она продать квартиру без меня?