Вопрос № 52528   договор дарения дома

Дом остался по наследству от родителей моему знакомому.Когда он находился в браке,к дому были пристроены пристройки и выложена коробка гаража. Собствен­ником дома являлся и является мой знакомый.Пристр­ойки имеют незаконченный вид и соответственно не зарегистрирован­ы.В жилых кв.м дом не увеличился. Находясь еще в браке ,супруга уговорила подарить дом сыну.Сыну 6 лет.Другого жилья знакомый не имеет,но тем не менее согласился на дарение дома.Оформили договор дарения у нотариуса , а позже развелись с супругой.Уже бывшая супруга обратилась в БТИ для регистрации дома.Но ей дали письменный отказ в регистрации ,в связи с тем,что в договоре дарения дарилось одно строение,а в действительност­и еще имеются незарегистриров­анные пристройки. Вопросы: 1. Имеет ли этот договор дарения юридическую силу,действител­ен ли этот договор дарения или просто бумажка? 2.Могут ли обязать моего знакомого зарегистрироват­ь пристройки,кото­рые еще находятся в процессе строения? 3.Как быть с этим договором дарения и что делать,как его расторгнуть? 4.Что может сделать бывшая супруга и на что претендовать с этим договором дарения?