Вопрос № 52140   Наследство. Доли

Здравствуйте. Частный дом разделен на 2 квартиры: №1-по регистрации 42,2 м.кв., (в ней живу я и моя дочь) , №2-50,0 м.кв. Электрический счетчик, вода,центральное отопление (элеваторный узел) расположены в квартире №2. Дом оформлен на отца, который умер 2 месяца назад. В доме на настоящий момент прописаны 2 человека: я, т.е. дочь, и внучка. Наследство делится на троих: два сына и дочь. Старший сын откажется от своей доли в пользу брата и сестры. Младший же хочет продать свою долю, но в связи с отсутствием средств, купить ее я не смогу. Мой младший брат появлялся редко у отца. Уход за родителями осуществляла я, у него есть своя квартира (возможно, это не важно). Если он сможет продать свою долю, то электричество, отопление и воду мне нужно будет проводить в квартиру №1 отдельно. Это существенная сумма. Если мой брат выделит свою долю в натуре, то 3,9 м.кв. на которые я могу претендовать во 2 кв-ре суд может обязать передать брату с выплатой компенсации. Я не знаю как себя защитить, хотя бы коммуникации мне провести так, что бы половину расходов брат взял на себя. Или упрашивать старшего брата отказаться от его доли в мою пользу?