Вопрос № 52011   признать сделку действительной

Добрый день! У нас сложилась такая интересная ситуация. Много лет назад я получил в наследство от бабушки дом в деревне. В скором времени этот дом был продан местному колхозу. Сделкой занималась моя мать, т.к. проживала рядом. Недавно я получил справку из БТИ /брали для оформлении ссуды на строительство дома/ и увидел что у меня есть 54 м2 жилой площади, что явно удивило и уменьшало размер претензий на ссуду. Когда стали разбираться откуда метры - оказалось что бабушкин дом спустя почти 15 лет все еще числится моим имуществом. Естественно стали искать документы подтверждающие факт продажи дома. Матери моей нет в живых, и у ней дома мы ничего не нашли, колхоза уже давно не существует и в архиве так же не нашли никаких упоминаний о сделке. Фермерское хозяйство что стало так сказать "наследником" колхоза так же нам никаких документов не смогло предъявить.Все это время и в настоящий момент дом сдается по договору найма жилого помещения работникам хозяйства. Скажите пожалуйста есть какой то способ в судебном порядке признать сделку в совершенную 1998 г. действительной, есть свидетели факта получения денег моей матерью за дом, нам он не нужен совершенно, мы хотим признать сделку и вернуть свое право на ссуду в полном объеме.