Вопрос № 51739   Могу ли я оформить договор дарения, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети?

У меня такой вопрос. Я хочу оформить договор дарения квартиры, собственником которой я являюсь, на свою жену. Квартиру приобрел до брака. Но в моей квартире прописаны 2 моих несовершеннолетних детей от первой гражданской жены. Дети в квартире не проживают, первая гражданская жена в ней никогда не проживала также и там не прописана, дети живут с ней в съемной квартире, она их просто не хочет прописывать по месту своей прописки (у родителей) - так сказать, чтобы мне насолить. Могу ли я оформить договор дарения, нужна ли какая-то справка из органов попечительства? Может ли как-то бывшая гражданская жена помешать мне подарить квартиру моей супруге?

Далее смогу ли я в будущем по суду выписать несовершеннолетних детей из своей квартиры, если сыну по суду определено место проживания с матерью, а дочь и не жила здесь? Или я не смогу продать эту квартиру и нужно ждать их совершеннолетия? Да и смогу ли я их выписать вообще когда-нибудь на основании потери их права проживания, если бывшая гражданская жена просто назло не захочет их к себе прописывать, даже когда они станут совершеннолетними? Неужели прописка детей не дает мне права на всю жизнь распоряжаться своим имуществом?