Вопрос № 49931   как получить пеню с застройщика долевого строительства

У меня заключен договор долевого строительства в ноябре 2013года с полной единовременной оплатой в долларах США.
Начало строительства жилой части 20.11.2012г.
Нормативные сроки строительства первой очереди 35.8 месяцев. Срок окончания строительства первой очереди и ввода в эксплуатацию – декабрь 2014г. Никаких доп. соглашений больше не было.
Акт сдачи предложили подписать в конце марта текущего года, но я не подписал, только составили список замечаний, подписанный прорабом. Инженер по качеству недоделки смотрел, но акт не подписал, заявив, что у него нет таких полномочий. Замечания еще не устранены. По договору предусмотрена пеня: 0.01% при просрочке до трех месяцев нормативных сроков и 0,02% - свыше. В договоре предусмотрена пеня при нарушении нормативных сроков строительства, а не договорных. Реально ли получить пеню с застройщика, и как это сделать?