Вопрос № 49852   Как подарить квартиру если в ней проживает бабушка?

Добрый день!
Год назад умер мой отец. Вскоре после этого его мать подарила свою квартиру моей матери (своей невестке) с правом владения, пользования и правом отмены дарения в случае если переживёт одаряемую. Бабушка в ней прописана и проживает одна.
Сейчас моя мать хочет оформить дарственную на меня.
1. Как оформить договор дарения без ведома бабушки, если сохранить за ней право пожизненного владения и пользования квартирой. Мы не хотим выселить, выписать или оставить бабушку без жилья. Хотим только оформить квартиру на меня, т.е. сменить собственника. Бабушка может быть против.
2. Может ли мама оформить дарственную на меня, если в её дарственной есть оговорка про право отмены дарения в случае если бабушка переживёт одаряемую. Обязательно ли маме пережить бабушку, чтобы распоряжаться квартирой?