Являюсь собственником 2-х комнатной квартиры в Минске (есть свидетельство о регистрации БРТИ на мое имя). Прописан и проживаю там с семьей (жена, совместные дети: сын - 18 лет, дочь - 10 лет) с 2000 года. Квартира была приобретена в совместном браке с настоящей женой. От первого брака имею сына, которому 25 лет. После развода с первой женой в 1996 году, выплачивал алименты на сына до наступления ему 18 лет. Вопрос: в случае моей смерти имеет ли сын от первого брака имущественные права на эту квартиру, собственником которой я сейчас являюсь? Если да, то какую сделку (завещание, дарение, брачный договор с женой и т.д) необходимо оформить, чтобы в случае моей смерти на эту квартиру могли претендовать только моя жена и наши с ней дети, а сын от первого брака не имел права?