Вопрос № 43414   Земля в общем пользовании

Являюсь владельцем квартиры в блокированном жилом доме. В доме три квартиры, все приватизированы. Земля находится в совместном долевом пользовании. Соседка со средней квартиры находится со всеми в неприязненных отношениях. Поэтому постоянно пишет на нас жалобы в различные инстанции, всячески вредит. (К примеру,совместно решили поставить забор от дорожки. Она была не против. Но когда я поставил забор,добилась его сноса,так как она якобы не давала на то разрешения. И хотя этот забор никак ей не мешал и не был виден из её окон, мы его снесли. А мы получили кроме материальных затрат,ещё и моральные издевательства) Чтобы оградить себя от этих нападок,мы через суд определили границы долей в праве пользования. По результатам земельной экспертизы, по которой суд вынес решение, (2 года, 9 заседаний, более 10-ти млн. затрат) по границам долей мы имеем право поставить заборы. Но по периметру всего дома по стене проходит газовая труба. Согласно законодательству, отведён метр земли в общее пользование для обслуживания трубопровода. Соседка настаивает, что эту землю не должен пересекать ни один забор, не смотря на то,что с другой стороны есть доступ. Она настаивает на том, что там по периметру всего дома будет тротуар и она и её гости будут там ходить когда захочется, просто потому, "что имею такое право". Зная её склонность к скандалам, уверены,что так она и будет специально делать, как только соберётся очередная компания.
Насколько это правомерно? Ведь эта земля отведена в общее пользование только из за трубы. Никто не препятствует проходу для этой цели. Можно ли в одном месте пересечь такую зону забором, оставив доступ с двух сторон. Просто,чтобы это не превращалось в тротуар, иначе все усилия зря и под нашими окнами законно(?) будут курить в любое время её гости.