Вопрос № 36382   Как распорядиться правильно наследованной долей в квартире

После смерти родителей мне и брату осталась в наследство двухкомнатная приватизированная квартира. В положенный законом срок мы обратились к государственному нотариусу, который выдал каждому из нас СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ. Переход права собственности на наследованное имущество на имя каждого наследника было зарегистрировано в Республиканском унитарном предприятии по государственной регистрации и земельному кадастру, где нам выдали СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ) ОГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ. В нём указано, что произведена государственная регистрация перехода права собственности на изолированное жилое помещение (форма собственности –частная), правообладатели- гражданин Республики Беларусь -Иванов Иван Иванович (доля в праве-1/2), гражданин Республики Беларусь Петрова Мария Ивановна (доля в праве-1/2).

У меня вопрос такого характера: как каждый из наследников может распорядиться своей долей ? Квартира 2-х комнатная, но комнаты немного отличаются по площади: одна 16 кв.м., другая - 14кв.м., но с лоджией 2 кв.м. Договоренности с братом о выборе какая комната –кому не было (ещё до оформления наследства он занял и переоборудовал одну из комнат под разведение и последующую продажу аквариумных рыб .
Могу ли я, к примеру сдавать свою комнату ? Нужно ли на это какое-либо согласование с братом? Может ли он воспрепятствовать этому и каким образом?
Если возможно, помогите пожалуйста найти мне правильное решение в данной ситуации.