Вопрос № 35840   как продать участок если второй наследник не вступил в наследство?

Есть земельный участок 20 соток,наследниками являются две стороны- с одной стороны я и моя мать, с другой мой двоюродный брат и его мать.Мне и моей матери принадлежит половина.Я и моя мать вступили в права наследования в положенный срок,а другая сторона не вступила.С того времени прошло 7 лет.
Мы с мамой хотим свою часть продать,но не можем этот участок оформить ,тк вторая сторона не вступила в право наследования.Как нам поступить в данной ситуации?