Вопрос № 35276   Как завладеть своей долей в квартире

Моей дочери принадлежит 1/4 доля квартиры, 3/4 принадлежит ее тете, которая проживает в другом городе. Квартира осталась в наследство от родителей мужа и состоит из 3-х комнат, зал и две смежные спальни. 3 года назад, наследница ¾ части сменила замки, запустила квартирантов во все три комнаты, закрыв доступ к квартире моей дочери. От продажи квартиры отказалась, ссылаясь на низкие цены. В квартире хозяйничают соседи, заселяют при необходимости других квартирантов, собирают с квартирантов оплату в размере 550 000 с каждой с каждой комнаты и пересылают по месту жительства собственницы ¾ доли. Моя дочь в квартиру может попасть только в присутствии сотрудников милиции. У дочери отдельный лицевой счет на оплату на 1/4 доли квартиры и она оплачивает свою долю ежемесячно, не имея к ней доступа.
У меня вопросы:
1. Имеет ли право у второй наследник заселять квартирантов на всю площадь, без согласия моей дочери.
2.Обязаны ли квартиранты иметь договор на проживание, а у них такового нет.
3. Чтобы иметь доступ к квартире, насколько существенный аргумент, что нет выделенных комнат, а только доли.
4.Как можно завладеть правами на доступ и владение своей долей, не нарушая закон.
Р.S В суд подавали заявление, суд закрыл дело по истечению срока. Документы возвращались неоднократно в милицию с явной задержкой, якобы неправильно оформлены.