Я хочу сыну подарить квартиру, т.е. оформить договор дарения на квартиру. Квартира приватизирована. Скажите, если с сыном что-то случиться ( в случае его смерти), имеют ли право на эту квартиру его жена и дети, либо эта квартира будет принадлежать государству?