Вопрос № 32884   Долевое строительство. Увеличение цены договора

Дом сдан в эксплуатацию 28 июня 2013 года. 17 июля УКС заявил о намерении существенно изменить условия договора: в рамках окончательного расчета планирует повысить цену квадратного метра на 17,3 %. Законны ли действия УКС, если в договоре предусмотрена фиксированная цена на дату заключения договора с учетом прогнозных и т.д. индексов (Указ № 396). А об увеличении цены дольщики должны быть предупреждены: и по закону - не позже, чем за 10 дней до срока очередного платежа, и по договору - об обстоятельствах, повлекших увеличение цены,- не позднее, чем через 30 дней со дня наступления данных обстоятельств. Прошло уже больше месяца после сдачи дома, а нам об этих "секретных" обстоятельствах никто так и не сообщил. УКС заявил, что подготовит допсоглашения к 5 сентября - тогда и узнаете. Законны ли действия УКСа? Если действительно УКС поставит такие условия, что делать? Еще есть одна деталь: из 40 квартир в доме 9 - социальных. Мы подозреваем, что за наш счет город хочет приобрести эти квартиры (полностью или частично) - отсюда и такое зашкаливающее увеличение цены. Имеют ли право дольщики потребовать у УКСа отчета о целевом использовании наших средств (в договоре, в нарушение законодательства, отсутствует разделение счетов и обязательство УКС в целевом использовании средств дольщиков)? Как можно проверить финансовую деятельность УКСа?