Через полгода после смерти наследодателя было поделено наследство - квартира - на двух наследников. Коммунальные услуги все время оплачивал своей банковской карточкой ОДИН наследник. ВТОРОЙ наследник не платил и платить не будет, но свою часть квартиры собирается продать. Можно ли воспользоваться этим фактом, чтобы не допустить продажи.