Вопрос № 20892 Договор признан ничтожным. Как отстоять квартиру?

Вопрос задали 16.04.2012, 15:00 Вопрос относится к Жилищное право

Мной заключен договор создания объекта долевого строительства на строительство квартиры после того, как жилой дом был сдан в эксплуатацию. БРТИ отказали в регистрации квартиры в собственность. Через полгода застройщик обратился в суд и признал договор ничтожным. По решению суда я обязана вернуть квартиру в исходном состоянии и оплатить пошлину более 10 млн. рублей. Деньги по договору внесены свревременно. Для этого была продана квартира, где я проживала с двумя несовершеннолетними детьми, по низкой стоимости (срочно). В новой квартире проживаю полгода, плачу коммунальные платежи, сделала частично ремонт. После выполнения решения суда фактически остаюсь на улице. Кроме этого должна вернуть квартиру в исходное состояние.

Ответы юристов (1)

Демидовец Алексей 6043416 • 18 апреля 2012 16:50

Вкратце результатом исполнения договора долевого строительства являются следующие действия:

создание и регистрация дома, передача вам завтройщиком док-в для реги-ци прав на квартиру, рег-ция прав на квартиру и передача вам самой квартиры.

Из вашего вопроса непонятно на каком основании БРТИ отказало в рег-ции, на каком основании был признан ничтожным договор и каковы юридические основания для обращения застройщика в суд.

Непонятно также почему вам не возвратили деньги как последствие признания сделки недействительной.

Для того что бы разобраться в ситуации и, если есть основания, отменить незаконные решения вам нужно обратиться за консультацией в Юридическую консультацию своего района в г. Гомеле (к адвокату). При этом, нужно взять с собой все документы - как относящиеся к строительству квартиры, так и относящиеся к суду (решения по делу).

Без тщательного изучения документов, ответить на ваш вопрос не представляется возможным.

____________
Консультации вне сайта на платной основе