Вопрос № 18414   Вернуть долг / деньги за аренду квартиры

В июле 2011г. хотел снять квартиру. По объявлению нашел вариант. Квартирный хозяин запросил оплату за два месяца вперед плюс 50 $ за регистрацию + 100 $ в качестве залога за возможный ущерб имуществу/квартире, т.к. у меня ребенок 3-х лет. В связи с известными событиями найти зараз порядка 700 $ не смог. Но так как у меня были 150 $ долларов, переадл их хозяину квартиры. Причем получил расписку. В расписке написано, что "такой-то получил у такого-то сумму эквивалентную 150 $ в счет оплаты за аренду квартиры. Дата. Подпись". Повторюсь, возможности легально приобрести валюту на тот период не было, а вступать в сделки по приобретению валюты в обход закона не имел желания. Через некоторое время мы расторгли сделку (документально мы ее никак не оформляли, т.е. аналогов протокола о намерениях не составляли). Квартирный хозяин, вопреки моему несогласию, оставил себе сумму внесенной предоплаты. Причем, устных соглашений об установлении «компенсации за отказ от заключения сделки» не было. Как можно истребовать долг в досудебном порядке ? Или мне следует обратиться в суд? Что для этого надо сделать? И на какие тонкости следует обратить внимание?