Вопрос № 16700   Раздел имущества между наследниками

Было оформлено завещание на брата и сестру на частный дом в районном центре Минской области. Хозяин дома скончался в октябре 2000 года.

Сестра все время проживала в России, и является гражданкой России.

Брат все время проживал в этом доме со своей семьей, поддерживал дом в пригодном состоянии, оплачивал земельный налог другие коммунальные платежи, сделал такие улучшения, как: газификация, внутренние отделочные работы (плитка, пол, потолки, двери, окна и др.), тротуарная плитка на прилегающей территории и прочее.
В 2011 году брат скончался, его наследником является его законная супруга, которая все время проживала со своим супругом.

В настоящее время сестра требует от супруги брата денежную компенсацию в размере 50% стоимости дома, либо требует написать заявление в местный Исполнительный Комитет о разграничении долей (по 50%) в недвижимом имуществе.

По предварительным оценкам представителей семьи брата, справедливым было бы выплата наследнице (сестре) компенсации, не превышающей 25-30% стоимости данной недвижимости.

Вопросы:

1. Каков может быть прогноз по решению суда в случае, если сестра обратиться с исковым заявлением о разделе данного имущества?

2. Что повлечет за собой, если супруга брата напишет заявление в Исполнительный Комитет?

3. Как следует в данной ситуации поступать супруге покойного брата?