Вопрос № 11486   Наследство, пропущены сроки

После смерти мамы остался дом в деревне. Я с братом хотим его продать. Но в БТИ ни дом ни земля не зарегистрированы.И мы пропустили сроки вступления в наследство. Мы должны подавать в суд заявление об установлении факта принадлежности строительных материалов за умершей? Как хоть это заявление должно выглядеть? Брат в постоянных командировках и он отказывается от наследства в мою пользу. Может ли он дать на меня генеральную доверенность на предоставление его интересов в суде, надо ли его отказ регистрировать нотариально и должен он присутствовать приподаче заявления в суде?